一、施工圖說(shuō)明有誤
1、施工圖說(shuō)明中引用的規范或標準圖不是現行有效的版本。產(chǎn)生錯誤的原因是，設計人員為了節省時(shí)間，COPY標準化說(shuō)明而沒(méi)有變動(dòng)，時(shí)間一長(cháng)，當規范或標準圖修訂而未及時(shí)相應變動(dòng)，導致引用了廢止的版本。
2、有的設計說(shuō)明缺乏針對性，對標準化說(shuō)明基本不作變動(dòng)。圖紙與說(shuō)明間相互矛盾，設計說(shuō)明作為設計文件重要的組成部分，應有足夠的重視，在審圖時(shí)及時(shí)提出。
　　 3、材料設備表對于規格參數沒(méi)有充分體現，有通用型號的材料不寫(xiě)通用型號，寫(xiě)出的型號為廠(chǎng)家專(zhuān)屬型號，這種情況在審圖時(shí)及時(shí)提出并要求設計人員修訂。

二、施工圖深度不夠
　1、有的工程為了趕進(jìn)度，把詳圖(如衛生間、電纜井等井道大樣等)省略了，這樣往往造成施工中的扯皮現象，容易造成施工方認為圖紙不明確索要變更簽證。
2、管線(xiàn)綜合圖設計單位一般都未畫(huà)出管道埋設剖面大樣(因為具體做法施工規范和圖集04S520有規定)，造成管道挖土填土填沙的工程量預算的扯皮，今后類(lèi)似這種在《建筑工程設計文件編制深度規定》沒(méi)有很明確規定的，我們宜考慮將其作為企業(yè)標準在設計任務(wù)書(shū)中單獨明確。
3、水施圖沒(méi)有雨水管道圖，雨水僅在建筑專(zhuān)業(yè)圖中體現，而雨水管道系統是由安裝專(zhuān)業(yè)施工，這給施工管理、技術(shù)管理帶來(lái)極大不便。
4、噴淋管道沒(méi)有畫(huà)出梁系圖。

三、關(guān)于廚房和衛生間的設計
1、廚房、衛生間的布置
　　廚房、衛生間的布置一般由建筑專(zhuān)業(yè)完成，有的主臥帶衛生間的房型通常有臥室的梁在衛生間板下，如果建筑與給排水專(zhuān)業(yè)沒(méi)有配合好，導致DN100的污水橫支管走在梁下太低，占去過(guò)多有效凈高，對于要求污廢分流的工程(如上海地區)，潔具的平面布置不合理又經(jīng)常會(huì )造成污水橫支管和廢水橫支管在下一層衛生間頂部交叉，也影響到下層空間的凈高。建筑專(zhuān)業(yè)在布置臉盆﹑馬桶﹑浴缸等衛生潔具同時(shí)，由給排水專(zhuān)業(yè)同步考慮排水立管及排水橫支管的合理位置及連接。
　　還有獨棟或聯(lián)排多層別墅或情景洋房，建筑專(zhuān)業(yè)為了考慮到平面功能的分配和空間的豐富性，經(jīng)常把衛生間設在了起居廳、餐廳甚至臥室廚房的上部，排水管走在下層客廳或房間上方，影響別墅品質(zhì)(如圖1、圖2某項目獨棟別墅)。
　　廚、衛的布置是各專(zhuān)業(yè)共同的事情，必須做到提前介入，主動(dòng)協(xié)調。從給排水專(zhuān)業(yè)設計角度來(lái)講，住宅廚、衛布置主要考慮兩個(gè)方面的問(wèn)題：

　?、賾貏e強調以人為中心，在設備選擇與空間布置上應盡量滿(mǎn)足人體工程學(xué)的基本要求;　　
       ②給排水主管位置是否合適，支管走向設計是否簡(jiǎn)捷、順暢、合理，要注意協(xié)調好給排水主管位置與衛生器具布置之間的相互關(guān)系。

　　2、燃氣熱水器，對于較普遍使用燃氣熱水器的區域，需特別注意燃煤氣熱水器進(jìn)出水管的預留口與連接燃氣表具的燃氣支管預留口的相對位置的合理性，燃氣熱水器同燃氣表具保持一定的距離，避免燃氣熱水器的排氣管貼近燃氣表具。雖然按規定施工前燃氣公司應該對設計圖紙進(jìn)行審核，但這個(gè)問(wèn)題容易疏忽，待煤氣公司最終驗收時(shí)再提出這個(gè)問(wèn)題，就會(huì )造成大量返工。所以給排水專(zhuān)業(yè)設計同動(dòng)力專(zhuān)業(yè)設計在細小問(wèn)題上的專(zhuān)業(yè)協(xié)調也不容忽視。

四、給排水管道的敷設設計
1、雨水排水管道與外立面的協(xié)調性：
　　某些項目外墻顏色較深，與白色的外墻雨水立管顏色反差大，產(chǎn)生視覺(jué)的不協(xié)調性，影響外觀(guān)。
　　今后可供借鑒的的解決辦法：
　?、倥c建筑專(zhuān)業(yè)統協(xié)調，雨水立管及空調冷凝水管盡可能設于凹面或置于空調室外機百葉內隱蔽處;
　?、谟晁⒐芏ㄖ瞥赏鈮ν伾?廈門(mén)五緣灣一號項目可借鑒)
　?、郾M可能避免將屋面雨水排水立管設于陽(yáng)臺影響陽(yáng)臺的使用，陽(yáng)臺設一根陽(yáng)臺排水管接陽(yáng)臺地漏排入污水系統;
　?、軠p小明露的空調冷凝排水立管管徑，如將DN50改設為DN40或用DN25給水管。

　　2、洗衣機進(jìn)水管預留口與排水地漏以及與洗衣機插座的位置要注意協(xié)調的問(wèn)題：洗衣機與排水地漏的相對位置不合理，或是洗衣機與排水管地漏距離太遠，或是洗衣機插座與給排水不在同一側，去年年底的質(zhì)量大檢查中某項目存在此問(wèn)題，此問(wèn)題應在施工圖圖審前消除。

　　3、有的戶(hù)型廚房面積較小，設計人員在布置給排水立管時(shí)容易忽視塑料管道應與灶臺邊緣保持不小于0.4m的距離，與燃氣熱水器保持不小于0.2m的距離的規定。容易忽視的問(wèn)題還有在廚房和衛生間的外墻預留孔洞時(shí)，有時(shí)燃氣熱水器的排氣孔對著(zhù)外墻的塑料雨落管，空調的外墻預留洞正對著(zhù)外墻雨落管，導致住戶(hù)在安裝空調時(shí)只能重新開(kāi)洞。

　　4、在布置排水立管時(shí)，當排水立管貼近剪力墻布置時(shí)，對于有些在底部設有層高較大的商店或是設有地下室的高層住宅，要考慮到剪力墻至建筑底部或是地下室外墻一般會(huì )加厚，排水立管的布置應與結構專(zhuān)業(yè)協(xié)調，避免沖突，優(yōu)化管道的合理占位空間。類(lèi)似的情況在一些樓層較高的住宅中較常見(jiàn)。

五、消火栓系統的設置
1、室內消火栓目前開(kāi)發(fā)項目中，小高層占比較高，為減少公攤面積，解決公共部位面積不寬裕的矛盾，消火栓箱的布設應特別注意與建筑協(xié)調美觀(guān)，并且減少對住戶(hù)的影響，給排水專(zhuān)業(yè)必須提早介入。
　　2、消防系統室外管道問(wèn)題室內消火栓系統集中設置泵房的項目，泵房出來(lái)連接到個(gè)各個(gè)樓棟的消防管道的材質(zhì)選擇，設計院往往疏于考慮，僅按室內敷設條件選取管材，室外埋地部分均同室內采用鍍鋅鋼管溝槽連接，忽略了有些管材或連接方式不適合室外埋地敷設，上海自來(lái)水公司有當地規定，超過(guò)一定面積的消防泵房要分設就是基于這方面的考量。

六、給排水設計、安裝的其他問(wèn)題
1、水泵房噪音問(wèn)題高層住宅的增壓泵站一般都在地下室，限于條件泵房上部就是住宅，所以水泵運轉時(shí)產(chǎn)生的噪音，尤其低頻振動(dòng)從混凝土結構傳導，傳到距離較遠的室內部位(如某項目，地下泵房低頻振動(dòng)影響到上方第三層住戶(hù)室內)，應選擇低噪音水泵，在施工中應特別注意水泵基礎隔振環(huán)節質(zhì)量控制，還有管道避振措施不能漏做。另外，應注意設計選用合適的減壓控制進(jìn)入水池的壓力不超過(guò)0.15MPa或采用低噪音的液位控制閥等措施起到較好的消音作用。
　　2、給水壓力的控制問(wèn)題住宅給水系統的最大水壓可以通過(guò)減壓分區供水來(lái)控制，使系統供給的最大壓力不超過(guò)用水設備的承壓能力，設計時(shí)往往卡規范的限值，會(huì )造成分區中低層用戶(hù)水壓偏高，使用中出現衛生器具易損壞且浪費水的現象。高層住宅入戶(hù)管接管處宜控制水壓不超過(guò)0.3MPa。
　　3、衛生間臭氣問(wèn)題高層(大于20層)住宅排水立管最低樓層住戶(hù)入住后衛生間臭氣問(wèn)題反映強烈。此樓層往往出現在第二層，因為第一層住宅的衛生間排水單獨接出室外，第二層處在立管的最低層，易受排水管道內局部正壓的影響，使得立管的臭氣串入室內，應特別注意該樓層在接地漏、面盆、洗浴的排水口以下設S型，存水彎水封深度不得小于50mm，審圖時(shí)注意核查避免立管在最低樓層下轉彎造成排水壓力波動(dòng)。
　　4、景觀(guān)、智能化、綜合管網(wǎng)的協(xié)調問(wèn)題備受大家關(guān)注的老問(wèn)題，非常繁瑣。某項目在這方面有諸多教訓和經(jīng)驗。
總之，應從幾個(gè)方面把握：
　?、僖⒁飧髟O計單位的銜接;
　?、诒苊饩坝^(guān)與管道沖突，讓景觀(guān)設計同步，綜合管網(wǎng)圖初稿后疊加到景觀(guān)圖上再做調整，智能化也結合景觀(guān)圖做外管;
　?、蹎误w與總平的銜接;
　?、芙M團與組團之間的銜接，經(jīng)常不同組團經(jīng)辦人不同，市政配套單位分期申請，雖有總體方案設計，但往往疏忽結合建筑平面布局設具體的銜接點(diǎn)，給后一期工程造成遺憾。
　?、輵貏e注意校核給排水管道標高與建筑圖的豎向標高銜接。

七、某項目投運后比較突出的若干問(wèn)題
1、雨水系統的問(wèn)題雨水系統重力流采用雨水內排水方式，雨水立管均接往地下室雨水橫干管排出室外。今年臺風(fēng)暴雨期間多次出現伸縮節處脫開(kāi)爆管?chē)乐芈┧?，雨量較小時(shí)伸縮節及清掃口滲漏。

施工存在的問(wèn)題有：
　?、俚叵率矣晁畽M干管受梁高及外接出口標高限制橫管坡度不夠;
　?、谏炜s節設在立管接橫干管且轉彎處沒(méi)有加固定支架;
　?、矍鍜呖谔幭鹉z墊圈缺漏;
　?、芄艿乐Ъ芪窗匆幏蹲銐蛟O置。

　　設計方面存在的問(wèn)題是安全系數太低：接入橫干管的雨水立管過(guò)多，最多一根接入11根屋面下來(lái)的雨水立管，未充分考慮瞬間雨水強度及大流量等因素造成的短時(shí)雨水系統內負壓抽吸和被壓縮的空氣泡體積壓力的急劇變化導致的水流對管道的沖擊振動(dòng)，易造成管道薄弱環(huán)節漏水。雖然，設計規范沒(méi)有明確規定雨水內排水系統橫干管不能使用UPVC排水管，但應考慮到UPVC排水管存在伸縮節處幾無(wú)承壓能力，抗沖擊力差，安全系數低，雨水在管道內的水流工況跟污水排水差異很大，管材選用方面應優(yōu)先考慮使用柔性排水鑄鐵管，其次考慮用給水UPVC塑料管柔性承插連接(2003年廈門(mén)金象嘉園項目在施工中將轉換層處的橫干管由設計的排水UPVC塑料管的改為給水UPVC塑料管使用至今未出現過(guò)問(wèn)題)。

2、地下車(chē)庫車(chē)道排水問(wèn)題暴雨季節車(chē)道外路面的雨水漫過(guò)入口處第一道截水溝沿車(chē)道進(jìn)入車(chē)庫，造成地下室漫水，今后應特別注意的環(huán)節：
　?、僭诘叵萝?chē)庫出入口處設置第一道截水明溝并在溝的前面地面作一定的起坡抬高處理;
　?、谠谲?chē)道坡道的最低處再設第二道截水溝排入近處集水井，適當加大該處集水井容積并配備較大流量排水泵;

3、地下室頂板滲水問(wèn)題地下室板上覆土層綠化地未做疏水排水，加之一層設備房外墻做在地下室高差處外側，外面土層水沿設備房外墻根滲透到設備房?jì)然靥钔翆?，設備房?jì)榷喔艿来┤氲叵率?，此處管道就成了漏水的通道，造成雨季大量漏水并且難以找到漏水點(diǎn)。此問(wèn)題主要總結如下三方面：
　?、偬幚砗脴嬙熳龇?，地下室頂板高差處應在外墻之外;
　?、诘叵率翼敯寤靥钔翆泳G化地應作疏水排水;
　?、鄞┤氲叵率业墓艿离[蔽前應做好迎水面和背水面的封堵。