行業(yè)資訊
一個(gè)房子的建成,要做多少設計?
隨著(zhù)EPC的建設模式越來(lái)越火熱、設計的精細化分工,相信很多乙方寶寶們漸漸體會(huì )到了甲方的痛苦,尤其是大乙方(EPC設計施工總包方)的設計師們,不僅要做好本職的建筑結構水電風(fēng)的設計,還要考慮景觀(guān)、室內精裝修、幕墻、泛光、標識標牌……還要深入到采購一線(xiàn)、施工一線(xiàn),總是希望自己有三頭六臂就好了~嗯嗯嗯,我已然深深理解了你們的痛苦,所以,現在我們就來(lái)縷一縷,到底有多少設計要做,又都是些什么鬼?
1.建筑工程設計(土建設計)
(1) 概述
就是最常規的房子設計了,總圖、建筑、結構、水、電、風(fēng)、造價(jià)等專(zhuān)業(yè)相互配合。
(2) 資質(zhì)要求
建筑行業(yè)設計資質(zhì)。
(3) 取費模式
按造價(jià)取費,或按面積取費。
(4) “潛規則”
沒(méi)啥潛規則,憑經(jīng)驗、實(shí)力說(shuō)話(huà)。
2.防空地下室設計
(1) 概述
有人防地下室的需要專(zhuān)門(mén)做一個(gè)防空地下室設計,比方說(shuō)口部、洗消的布置,涉及建筑、結構、水、電、風(fēng)等各專(zhuān)業(yè)。
(2) 資質(zhì)要求
建筑行業(yè)設計資質(zhì)。
(3) 取費模式
一般按面積取費。
(4) “潛規則”
一般每個(gè)城市只有那么幾家單位比較“權威”。
3.景觀(guān)綠化設計
(1) 概述
就是景觀(guān)綠化的設計,涉及風(fēng)景園林、結構、水、電等專(zhuān)業(yè)。
(2) 資質(zhì)要求
風(fēng)景園林設計資質(zhì)。
(3) 取費模式
按造價(jià)取費,或按面積取費。
(4) “潛規則”
沒(méi)啥潛規則,憑經(jīng)驗、實(shí)力說(shuō)話(huà)。
4.室內精裝修設計
(1) 概述
就是室內精裝修的設計,涉及內裝、水、電、風(fēng)等專(zhuān)業(yè)。
(2) 資質(zhì)要求
室內裝修設計資質(zhì)。
(3) 取費模式
按造價(jià)取費,或按面積取費。
(4) “潛規則”
沒(méi)啥潛規則,憑經(jīng)驗、實(shí)力說(shuō)話(huà)。
5.幕墻深化設計
(1) 概述
玻璃幕墻、板材幕墻等的二次深化設計。
(2) 資質(zhì)要求
幕墻設計資質(zhì)。
(3) 取費模式
按造價(jià)取費,或按面積取費。設計費用可以包含在工程里面。
(4) “潛規則”
沒(méi)啥潛規則,憑經(jīng)驗、實(shí)力說(shuō)話(huà)。
6.智能化設計
(1) 概述
弱電系統的二次深化設計。
(2) 資質(zhì)要求
建筑智能化設計資質(zhì)。
(3) 取費模式
按造價(jià)取費。設計費用可以包含在工程里面。
(4) “潛規則”
沒(méi)啥潛規則,憑經(jīng)驗、實(shí)力說(shuō)話(huà)。
7.泛光照明設計
(1) 概述
景觀(guān)照明設計。
(2) 資質(zhì)要求
城市照明設計資質(zhì)。
(3) 取費模式
按造價(jià)取費。設計費用可以包含在工程里面。
(4) “潛規則”
沒(méi)啥潛規則,憑經(jīng)驗、實(shí)力說(shuō)話(huà)。
8.導視系統(標識標牌)設計
(1) 概述
標識標牌系統化設計。以往的標識標牌就是找廠(chǎng)家供貨,然后建設方或者廠(chǎng)家自己定點(diǎn)位,一般不做專(zhuān)門(mén)的設計。但是隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展與進(jìn)步,人民生活水平的提高,在北上廣深開(kāi)始流行做專(zhuān)門(mén)的“導視系統”設計。真正好的導視系統設計,要先研究目標建筑(群)的人群行為模式、流向等,然后結合項目的AI系統(就是Logo、色系等等)進(jìn)行標識標牌、精神堡壘的設計,與景觀(guān)綠化、室內裝修、智能化進(jìn)行完美的結合。
(2) 資質(zhì)要求
無(wú)。
(3) 取費模式
按面積、按造價(jià)、固定總價(jià)……嗯,還沒(méi)有成熟的行規。
(4) “潛規則”
沒(méi)啥潛規則,憑經(jīng)驗、實(shí)力說(shuō)話(huà)。
9.綠色建筑咨詢(xún)
(1) 概述
綠色建筑星級評定的咨詢(xún),涉及設計、施工、運營(yíng)等全過(guò)程。
(2) 資質(zhì)要求
無(wú)。
(3) 取費模式
按面積取費、固定總價(jià)……嗯,也沒(méi)有特別成熟的行規。
(4) “潛規則”
涉及到星級評定,一般建議選擇本土單位。
10.BIM咨詢(xún)
(1) 概述
輔助常規設計院進(jìn)行BIM設計,涉及設計、施工、運營(yíng)等全過(guò)程。BIM設計分為正向BIM(就是真正的BIM設計,一邊設計一邊進(jìn)行參數化建模),以及后BIM(翻模)。正向BIM是最有意義的,可以極大限度的減少設計錯誤、輔助采購施工運營(yíng),但是往往跟不上業(yè)主要求的設計進(jìn)度、工程進(jìn)度?,F階段還是以后BIM為主,如果后期有應用的話(huà),也是可以輔助采購施工運營(yíng)的。
(2) 資質(zhì)要求
無(wú)。
(3) 取費模式
按面積取費。
(4) “潛規則”
沒(méi)啥潛規則,憑經(jīng)驗、實(shí)力說(shuō)話(huà)。
11.裝配式設計
(1) 概述
裝配式部分的深化設計,哪需要做裝配式,哪就需要做深化設計。
(2) 資質(zhì)要求
無(wú)。
(3) 取費模式
一般包含在工程里面。
(4) “潛規則”
沒(méi)啥潛規則,憑經(jīng)驗、實(shí)力說(shuō)話(huà)。不過(guò)現階段,有實(shí)力的單位也就那么幾家。
12.各類(lèi)工藝設計
(1) 概述
醫療工藝、廚房工藝、實(shí)驗室工藝、體育工藝……各類(lèi)工藝,對于整個(gè)建筑來(lái)說(shuō),可能建筑專(zhuān)業(yè)是老大,但是對于需要工藝支持的部分來(lái)說(shuō),專(zhuān)業(yè)工藝是老大,全專(zhuān)業(yè)都得為了工藝功能的實(shí)現而相互配合。
(2) 資質(zhì)要求
無(wú)。
(3) 取費模式
按造價(jià)取費,一般包含在工程里面。
(4) “潛規則”
沒(méi)啥潛規則,憑經(jīng)驗、實(shí)力說(shuō)話(huà)。
13.各類(lèi)“市政管道”設計
(1) 概述
熱力管道設計、專(zhuān)線(xiàn)供電設計、燃氣設計等。
(2) 資質(zhì)要求
相應資質(zhì)。
(3) 取費模式
一般按造價(jià)取費。
(4) “潛規則”
一般每個(gè)城市只有那么幾家單位比較“權威”。
14.各類(lèi)咨詢(xún)設計
(1) 概述
面積校核、三維論證、交通評價(jià)、交通分析模擬等。
(2) 資質(zhì)要求
無(wú)。
(3) 取費模式
按面積取費。
(4) “潛規則”
一般每個(gè)城市只有那么幾家單位比較“權威”。
寫(xiě)到這里,我突然想說(shuō),OMG!因為還有等等等等,比方說(shuō)常規設計院搞不定的異形鋼結構設計、膜結構設計、網(wǎng)架設計……不寫(xiě)了不寫(xiě)了,再寫(xiě)就收不住了,總之就是等等等等,很多很多。
從以上敘述來(lái)看,一個(gè)房子的建成,真的是一個(gè)龐雜的大工程,需要很多專(zhuān)業(yè)和工種相互配合,設計寶寶們,我為你們(還有我自己)驕傲、我為你們自豪!
更多相關(guān)信息 還可關(guān)注中鐵城際公眾號矩陣 掃一掃下方二維碼即可關(guān)注
文章推薦
- 焦點(diǎn)關(guān)注 | 八起地方政府隱性債務(wù)問(wèn)責典型案例
- 2025年重點(diǎn)流域水環(huán)境綜合治理中央預算內項目申報指南
- 焦點(diǎn)關(guān)注 | 自然資源部關(guān)于探索推進(jìn)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導意見(jiàn)
- 焦點(diǎn)關(guān)注 | 2025年中央預算內民政領(lǐng)域項目?jì)浼吧陥蠹磳㈤_(kāi)始!
- 焦點(diǎn)關(guān)注 | 國務(wù)院關(guān)于2023年度政府債務(wù)管理情況的報告
- 公路初步設計安全性評價(jià)報告編制幾點(diǎn)技巧
- 中鐵城際分享市政基本設計原則和管線(xiàn)排布原則
- 市政綜合管廊設計規范要求及施工質(zhì)量控制要點(diǎn)
- “實(shí)景三維+”賦能危巖地災風(fēng)險管控高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng )新應用
- 城市地下空間怎么用?《關(guān)于探索推進(jìn)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導意見(jiàn)》來(lái)了→