做建筑，繞不開(kāi)的就是造價(jià)。一個(gè)工程從前期的決策到最后的竣工結算，都需要造價(jià)參與進(jìn)來(lái)。但是，在造價(jià)咨詢(xún)的過(guò)程中，分階段造價(jià)管理的信息費用會(huì )比較多，而且信息的對稱(chēng)性也不高，所以這就會(huì )很難保證整個(gè)工程造價(jià)的精準度。

因此，為了實(shí)現工程投資收益的最大化，開(kāi)展全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)就成為了整個(gè)行業(yè)發(fā)展的一種趨勢。

全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)都有哪些優(yōu)勢？

1、節約投資成本

從項目的費用估算、設計管理，再到材料設備、合同的管理等，每一個(gè)環(huán)節的成本都被高效統籌。因為數據連貫一致、賬實(shí)相符，所以能夠有效地節約投資成本。

2、確保項目進(jìn)度

實(shí)行全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)，可以使每一項目進(jìn)度做到精確管理，通過(guò)與計劃進(jìn)度進(jìn)行比較，分析進(jìn)度偏差，確保項目的進(jìn)度。

3、提高服務(wù)質(zhì)量

原有的單一服務(wù)模式下，管理上可能會(huì )出現一些漏洞。但是，在全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)的過(guò)程中，各專(zhuān)業(yè)工程無(wú)縫銜接，同時(shí)會(huì )對一些關(guān)鍵環(huán)節進(jìn)行預判，并采取相關(guān)的安全質(zhì)量防范措施。這種形勢下，就能很好地提高服務(wù)的質(zhì)量和項目品質(zhì)。

4、有效規避風(fēng)險

傳統意義上，各個(gè)階段造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)之間的銜接并不是完美的，勢必會(huì )存在相關(guān)的風(fēng)險。

但是，如果是具有全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)能力的服務(wù)商作為項目的主要負責方，其就會(huì )通過(guò)強化管控，對風(fēng)險進(jìn)行預防和控制，同時(shí)也會(huì )加強風(fēng)險處理，提升風(fēng)險分擔的合理性，有效規避風(fēng)險。


從以上來(lái)看，全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)雖然對當下造價(jià)行業(yè)的發(fā)展會(huì )有很多好處，尤其是在造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)取消的大背景下。不過(guò)，在其發(fā)展過(guò)程中，還是會(huì )存在著(zhù)很多問(wèn)題，比如說(shuō)：

1、從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)不一

造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展，很大程度上都是依賴(lài)咨詢(xún)人員的。畢竟，這個(gè)行業(yè)的作用就是通過(guò)咨詢(xún)人員掌握的專(zhuān)業(yè)知識去給客戶(hù)提供服務(wù)。所以說(shuō)，從業(yè)人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)在很大程度上決定了全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)能力的高低。

2、法律法規制度不健全

工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展，基本上都是圍繞著(zhù)住建部的相關(guān)行政規范和文件來(lái)規范的。因此，相關(guān)法律法規制度的不健全在很大程度上制約了這個(gè)行業(yè)的發(fā)展。


3、管理不完善

因為中國在前期發(fā)展的過(guò)程中，有相當長(cháng)一段時(shí)間實(shí)行的是計劃經(jīng)濟，這對造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)會(huì )有很大的影響，并使行業(yè)發(fā)展出現一定的滯后性。

比如說(shuō)行業(yè)的準入機制、自律機制都沒(méi)有很系統的建立，管理方面有很多不完善的情況，沒(méi)有完整的業(yè)績(jì)評價(jià)體系，也沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的機構去對造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)好壞去進(jìn)行評價(jià)。

4、市場(chǎng)需求不足

就拿政府的投資項目來(lái)說(shuō)，一般全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)工作是由建設單位進(jìn)行委托的，但因為有些項目沒(méi)有責任到人，所以會(huì )缺乏主動(dòng)性，在實(shí)施過(guò)程中就很有可能會(huì )因為標準改變、工期延遲等情況對咨詢(xún)企業(yè)產(chǎn)生不好的影響。因此，市場(chǎng)需求不足，自然也會(huì )對全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)的發(fā)展產(chǎn)生影響。

針對全過(guò)程工程咨詢(xún)發(fā)展，企業(yè)應該如何做呢？

提升行業(yè)人員素質(zhì)

企業(yè)可以通過(guò)提供培訓或者是專(zhuān)業(yè)培養，去提高自身從業(yè)人員的素質(zhì)。培養出懂得多方面知識、實(shí)踐經(jīng)驗豐富、職業(yè)素質(zhì)高的復合型人才，使他們能夠很好地適應市場(chǎng)調查、風(fēng)險評估等方面的工作內容。

轉變運營(yíng)和管理模式

對于造價(jià)咨詢(xún)公司來(lái)說(shuō)，一定要轉變運營(yíng)和管理模式。以提供更加全面、系統、規范的服務(wù)為目標，集成公司的管理、文化和系統，去建立全面的造價(jià)咨詢(xún)團隊。同時(shí)，通過(guò)BIM、大數據和虛擬現實(shí)技術(shù)，去提高精細化管理水平，不斷適應全過(guò)程工程咨詢(xún)的要求。

最后，對于企業(yè)發(fā)展全過(guò)程工程咨詢(xún)，你認為還有哪些方面可以去發(fā)展呢？歡迎大家在評論區分享討論。