工程造價(jià)咨詢(xún)是指面向社會(huì )接受委托、承擔建設項目的全過(guò)程、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理，包括可行性研究、投資估算、項目經(jīng)濟評價(jià)、工程概算、預算、工程結算、工程竣工結算、工程招標標底、投標報價(jià)的編制和審核、對工程造價(jià)進(jìn)行監控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)。接下來(lái)小編告訴你全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)方法。

全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)方法

全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)方法： 

項目立項階段 

1、提供建設項目前期各項費用的咨詢(xún)服務(wù); 

2、初步設計方案的分析、比選，提供方案選取建議; 

3、編制、審查建設項目可行性研究報告; 

4、編制、審查項目投資估算; 

5、編制、審查設計概算。 

項目設計及招、投標、施工合同管理階段 

1、施工圖設計方案的優(yōu)化比選; 

2、各類(lèi)工程項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關(guān)的重要設備、材料采購招標投標的代理; 

3、編制、審查工程項目的招標控制價(jià); 

4、編制、審查工程項目的工程量清單; 

5、編制、審查工程預算，提供工程審核預算報告; 

6、施工合同條款的審查、管理建議。 

項目實(shí)施階段 

1、施工單位的資質(zhì)審查; 

2、施工方案的審查; 

3、施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制、動(dòng)態(tài)成本控制; 

4、編制審查工程竣工結算、決算，提供竣工結算審核報告。 

收集資料—現場(chǎng)勘查—與委托方溝通—根據資料作出初步咨詢(xún)結果—與委托方溝通征求意見(jiàn)—調整咨詢(xún)結果—與施工方核對—定案出具咨詢(xún)報告書(shū)。 

工程造價(jià)咨詢(xún)分析方法： 

(1)國家發(fā)布的相關(guān)政策 

近年來(lái)，為了規范我國工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展，行業(yè)相關(guān)管理部門(mén)及協(xié)會(huì )頒布了多項管理政策和行業(yè)法律法規，為我國工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展奠定了一定的基礎。 

(2)政策環(huán)境變化對行業(yè)發(fā)展的影響 

根據我國工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展和變化而發(fā)布的諸多相關(guān)規范和標準，從根本上改變了我國工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境，對行業(yè)的市場(chǎng)結構和競爭環(huán)境產(chǎn)生重要影響。 

提升行業(yè)集中度 

長(cháng)期以來(lái)，我國工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)都存在企業(yè)規模小，行業(yè)集中度偏低的問(wèn)題。諸多計價(jià)標準的出臺，規范行業(yè)收費標準，能夠讓優(yōu)秀的咨詢(xún)企業(yè)得到更豐厚的市場(chǎng)回報，提升企業(yè)的贏(yíng)利能力，利于優(yōu)秀企業(yè)的規模的擴大，占居更大的市場(chǎng)份額，提高行業(yè)集中度。讓優(yōu)質(zhì)資源向優(yōu)秀企業(yè)匯聚，提高資源配置效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的升級。 

減少交易壁壘，促進(jìn)行業(yè)有序競爭 

地方保護主義一直是我國工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的頑疾。保護主義盛行，市場(chǎng)經(jīng)濟不市場(chǎng)，企業(yè)憑公關(guān)做市場(chǎng)不實(shí)力。讓業(yè)內形成做技術(shù)不如做公關(guān)的不正風(fēng)氣，不利于行業(yè)的發(fā)展。“計價(jià)標準”、“管理規范”出臺，讓項目招投標變得更加透明，打破了地方保護主義，減少交易壁壘，促進(jìn)了行業(yè)的有序競爭。 

提高行業(yè)門(mén)檻，促進(jìn)行業(yè)整體水平提升 

諸多“管理模范”的出臺，對項目咨詢(xún)準許條例增多，對咨詢(xún)企業(yè)的硬件和軟件提出更具體的要求，增加項目進(jìn)入門(mén)檻。促使更多企業(yè)把精力放在提升自身實(shí)力上，進(jìn)而促進(jìn)行業(yè)整體水平的提升。

什么是工程造價(jià)： 

工程造價(jià)有兩種含義，則工程造價(jià)管理的含義也有兩種:一是指建筑安裝投資費用管理;二是指工程價(jià)格管理。工程造價(jià)確定依據的管理和工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)隊伍建設的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。 

建設投資費用管理屬投資管理范疇，是指為了達到預期投資效果(效益)，對建設工程的投資行 為進(jìn)行計劃、預測、組織、指揮和監控等一系列活動(dòng);是為了實(shí)現投資的預期目標，在擬訂的規劃、技術(shù)方案條件下，預測、計算、確定和控制工程造價(jià)及其變動(dòng)的 系統活動(dòng)。這一含義應當同時(shí)涵蓋宏觀(guān)和微觀(guān)兩個(gè)層次的項目投資費用管理。 

工程價(jià)格管理屬價(jià)格管理范疇。社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟條件下的價(jià)格管理分為兩個(gè)層次:在微觀(guān)層次 上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎上，為實(shí)現管理目標而進(jìn)行的成本控制、計價(jià)、定價(jià)和競爭的系統活動(dòng);在宏觀(guān)層次上，是政府根據社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的要 求，利用法律、經(jīng)濟和行政等手段對價(jià)格進(jìn)行管理和調控，以及通過(guò)市場(chǎng)管理規范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統活動(dòng)。 

工程建設關(guān)系國計民生，且今后我國政府投資的公共、公益性項目仍然占據相當比例。國家對工 程造價(jià)的管理，不僅要承擔一般商品價(jià)格的宏觀(guān)調控職能，而且在政府投資項目上也要承擔著(zhù)微觀(guān)主體的管理職能，這種雙重管理職能是我國工程造價(jià)管理的一大特 色，由此可見(jiàn)，制定不同的管理目標和采取不同的管理方法是我國工程造價(jià)管理發(fā)展的必然趨勢。