要搞好基本建設工程造價(jià)的合理控制，就需要掌握好工程基本建設個(gè)階段的工程關(guān)鍵，深刻認識各階段的控制關(guān)鍵和重要環(huán)節。
1、新項目管理決策階段
在工程項目管理決策階段，依據籌建工程的基本功能需求和應用規定，做出新項目界定，并依照整體規劃的需求和信息及其項目分析報告和科研的逐步推進(jìn)，明確項目投資果酸換膚的總金額，將投資估算的誤差控制在容許的范疇以?xún)取?br /> 投資估算對工程造價(jià)具有規范性和整體控制的功效。在決策環(huán)節中，尤其是以工程整體規劃階段逐漸，事先對工程投資總額開(kāi)展估計，有利于小區業(yè)主對工程基本建設各類(lèi)工程經(jīng)濟計劃方案作出恰當管理決策，進(jìn)而對將來(lái)工程造價(jià)的控制具有關(guān)鍵性的功效。
2、前期設計階段
在前期設計階段，應用設計規范與設計標準、使用價(jià)值工程和成本管理制度方式 等，以項目可行性報告書(shū)中被許可的投資估算為工程造價(jià)目標，控制和改動(dòng)前期設計，以達到項目投資控制總體目標的規定。
3、施工圖階段
在這里階段，以被許可的初步設計概算為控制總體目標，運用成本管理制度、使用價(jià)值工程等辦法開(kāi)展施工圖。根據對設計過(guò)程中所建立的工程造價(jià)逐層額度嚴格把關(guān)，以完成工程項目設計階段的工程造價(jià)控制總體目標。
4、工程工程項目招標階段
招標會(huì )階段以工程設計方案文檔（包含概算、費用預算）為根據，融合工程工程施工的詳細情況，如當場(chǎng)標準、價(jià)格行情、小區業(yè)主的特別要求等，依照招標書(shū)的要求，定編工程量明細和最大招投標指導價(jià)，確立合同書(shū)計價(jià)方式，基本明確工程的合同額。
5、工程工程施工階段
工程施工階段以工程合同額等為控制根據，根據控制工程變動(dòng)、風(fēng)險管控等方式 ，依照項目承包人具體應予以計量檢定的工程量，并考慮到物價(jià)飛漲、工程變動(dòng)等要素，有效明確進(jìn)度款和清算款，控制工程花費的開(kāi)支。
6、工程驗收階段
全方位歸納工程基本建設中的所有具體花費，定編工程結算與預算，屬實(shí)反映項目建設的工程造價(jià)，并吸取經(jīng)驗，累積技術(shù)性經(jīng)濟指標和材料，持續提升工程造價(jià)管理能力。