道路紅線(xiàn)有哪些規定

道路紅線(xiàn)由城市規劃管理部門(mén)劃定，并在用地條件圖中明確標注。一般情況下，道路紅線(xiàn)之間的用地均為城市道路用地，不得隨意占用。建筑物一般不得超出道路紅線(xiàn)建造。

（1）道路紅線(xiàn)與用地邊界線(xiàn)等關(guān)系有如下幾種：

第一，道路紅線(xiàn)與用地邊界線(xiàn)重合，表明場(chǎng)地與城市道路相連。這是場(chǎng)地與城市道路之間最常見(jiàn)的一般關(guān)系。

第二，道路紅線(xiàn)與用地邊界相交，表明城市道路穿過(guò)場(chǎng)地。此時(shí)，場(chǎng)地中被城市道路占用的土地屑城市道路用地，不能用于場(chǎng)地內建設項目的建設使用；場(chǎng)地的建設使用范圍以道路紅線(xiàn)為界限。

第三，道路紅線(xiàn)與用地邊界線(xiàn)分離，表明場(chǎng)地與城市道路不相連。這時(shí)，場(chǎng)地必須設置通路與城市道路相連，通路的最小寬度除應滿(mǎn)足場(chǎng)地的使用功能要求還應滿(mǎn)足不小于4mX4m的消防要求，并符合當地城市規劃部門(mén)的要求。

（2）不允許突出道路紅線(xiàn)和用地紅線(xiàn)的建筑突出物為：

A．地下建筑物及附屬設施，包括結構擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎、化糞池等；

B．地上建筑物及附屬設施，包括門(mén)廊、連廊、陽(yáng)臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出人口、集水井、采光井等；

C．除基地內連接城市的管線(xiàn)、隧道、天橋等市政公共設施外的其他設施。

（3）當地城市規劃行政主管部門(mén)批準，允許突出道路紅線(xiàn)的突出物應符合下列規定：

A．在有人行道的路面上空：

    a）2．50m以上允許突出建筑構件：凸窗、窗扇、窗罩，空調機位，突出的深度不應大于0．5m；
    b）2．50m以上允許突出活動(dòng)遮陽(yáng)，突出寬度不應大于人行道寬度減lm，并不應大于3m；
    c）3．0m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不應大于2m；
    d）5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。

B．在無(wú)人行道的路面上空4m以上允許突出的建筑構件：窗罩、空調機位，突出深度不應大于0．50m。

C．建筑突出物與建筑本身應有牢固的結合。

D．建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調冷凝水及從其他設施排出的廢水。

（4）用地城市規劃行政主管部門(mén)在用地紅線(xiàn)范圍內另行劃定建筑控制線(xiàn)時(shí)，建筑物的基底不應超出建筑控制線(xiàn)，突出建筑控制線(xiàn)的建筑突出物和附屬設施應符合當地城市規劃的要求。
（5）屬于公益上有需要而不影響交通及消防安全的建筑物、構筑物，包括公共電話(huà)亭、公共交通候車(chē)亭、治安崗等公共設施及臨時(shí)性建筑物和構筑物，經(jīng)當地城市規劃主管部門(mén)的批準，可突人道路紅線(xiàn)建造。
（6）騎樓、過(guò)街樓和沿道路紅線(xiàn)的懸挑建筑的建造不應影響交通及消防的安全；在有頂蓋的否共空間下不應設置直接排氣的空調機、排氣扇等設施或排出有害氣體的通風(fēng)系統