行業(yè)資訊
工程項目咨詢(xún)服務(wù)包括哪些?
工程項目咨詢(xún)服務(wù)包括:項目管理咨詢(xún)、招標代理、勘察、設計、監理、造價(jià)咨詢(xún)等。
一、項目管理費
項目管理費可參考《關(guān)于印發(fā)<基本建設項目建設成本管理規定>的通知》(財建〔2016〕504號)中的項目建設管理費計取

二、項目決策階段咨詢(xún)
1、投資決策咨詢(xún)
投資決策咨詢(xún)包括編制項目建議書(shū)、編制可行性研究報告、評估項目建議書(shū)、評估可行性研究報告等,取費可參考《國家計委關(guān)于印發(fā)建設項目前期工作咨詢(xún)收費暫行規定的通知》(計價(jià)格〔1999〕1283號),該文件提出了投資額在3000萬(wàn)元以上的建設項目前期工作咨詢(xún)收費標準,而投資額3000萬(wàn)元以下的建設項目由各省自行制定。


工程復雜程度調整系數:0.8~1.2(工程復雜程度具體調整系數由工程咨詢(xún)機構與委托單位根據各類(lèi)工程情況協(xié)商確定)。
2、建設條件單項咨詢(xún)
(1)環(huán)境影響評價(jià)
環(huán)境影響咨詢(xún)取費可參考《建設項目環(huán)境影響評價(jià)收費標準》(計價(jià)格〔2002〕125號),以估算投資額為計費基數,根據建設項目不同的性質(zhì)和內容,采取按估算投資額分檔定額方式計費。



(2)節能評估
節能評估咨詢(xún)取費無(wú)國家收費標準,可參考地方收費標準,如上海市地方標準——《上海市固定資產(chǎn)投資項目節能評審費用和政府投資項目節能評估文件編制費用支付標準的通知》(滬發(fā)改環(huán)資〔2012〕043號)。
(3)社會(huì )穩定風(fēng)險評估
社會(huì )穩定風(fēng)險評估咨詢(xún)取費無(wú)國家收費標準,可參考地方收費標準,如上海市地方標準——《上海市重點(diǎn)建設項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估咨詢(xún)服務(wù)收費暫行標準》(滬發(fā)改投〔2012〕130號)。
(4)水土保持咨詢(xún)
水土保持咨詢(xún)服務(wù)取費可參考《關(guān)于開(kāi)發(fā)建設項目水土保持咨詢(xún)服務(wù)費用計列的指導意見(jiàn)》(保監〔2005〕22號),其中可行性研究階段的開(kāi)發(fā)建設項目水土保持方案編制費可參考下表標準計列。

(5)防洪評價(jià)
防洪評價(jià)咨詢(xún)取費無(wú)國家收費標準,可參考地方收費標準,如湖南省地方標準——《湖南省物價(jià)局、湖南省水利廳關(guān)于公布水利系統服務(wù)性收費項目和標準的通知》(湘價(jià)服〔2013〕134號)
(7)安全評價(jià)
安全評價(jià)無(wú)國家收費標準,可參考地方收費標準,如湖北省地方收費標準——《省物價(jià)局 省安全生產(chǎn)監督管理局關(guān)于安全評價(jià)服務(wù)收費有關(guān)問(wèn)題的通知》(鄂價(jià)工服〔2016〕56號)
三、建設實(shí)施階段咨詢(xún)
1、工程勘察
工程勘察取費可參考《國家計委、建設部關(guān)于發(fā)布<工程勘察設計收費管理規定>的通知》(計價(jià)格〔2002〕10號),收費標準分為通用工程勘察收費標準和專(zhuān)業(yè)工程勘察收費標準。通用工程勘察收費標準適用于工程測量、巖土工程勘察、巖土工程設計與檢測監測、水文地質(zhì)勘察、工程水文氣象勘察、工程物探、室內試驗等工程勘察的收費。專(zhuān)業(yè)工程勘察收費標準分別適用于煤炭、水利水電、電力、長(cháng)輸管道、鐵路、公路、通信、海洋工程等工程勘察的收費。同時(shí)工程勘察取費可參考《市政工程投資估算編制辦法》(中華人民共和國建設部建標〔2007〕164號),按工程費用的0.8%~1.1%計列。
2、工程設計
工程設計取費可參考《國家計委、建設部關(guān)于發(fā)布<工程勘察設計收費管理規定>的通知》(計價(jià)格〔2002〕10號),采取按照建設項目單項工程概算投資額分檔定額計費方法計算收費。


3、招標代理
招標代理服務(wù)取費可參考《國家計委關(guān)于印發(fā)<招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法>的通知》(計價(jià)格〔2002〕1980號),采用差額定率累進(jìn)計費方式。

4、造價(jià)咨詢(xún)
造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)取費無(wú)國家收費標準,可參考地方收費標準,如湖北省地方標準——《省物價(jià)局省住建廳關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準的通知》(鄂價(jià)工服規〔2012〕149號),以收費標準為基準價(jià),具體收費額按差額定率分檔累進(jìn)方法計算。
5、工程監理
工程監理取費可參考《國家發(fā)改委建設部關(guān)于印發(fā)<建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定>的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號),施工監理服務(wù)收費按照下列公式計算:(1)施工監理服務(wù)收費=施工監理服務(wù)收費基準價(jià)×(1±浮動(dòng)幅度值)(2)施工監理服務(wù)收費基準價(jià)=施工監理服務(wù)基價(jià)×專(zhuān)業(yè)調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數




四、運營(yíng)維護階段咨詢(xún)
1、績(jì)效評價(jià)
全咨單位參與預算績(jì)效管理服務(wù)取費無(wú)國家收費標準,可參考地方收費標準,如湖北省地方標準——《湖北省財政廳關(guān)于印發(fā)<湖北省第三方機構參與預算績(jì)效管理工作暫行辦法>的通知》(鄂財績(jì)規〔2014〕3號),績(jì)效運行跟蹤監控和績(jì)效評價(jià)全部委托服務(wù)采用計件收費方式的,以績(jì)效運行跟蹤監控或評價(jià)對象的資金規模為計費依據。
2、后評價(jià)
項目后評價(jià)咨詢(xún)服務(wù)取費可參考《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)中央政府投資項目后評價(jià)管理辦法和中央政府投資項目后評價(jià)報告編制大綱(試行)的通知》(發(fā)改投資〔2014〕2129號),根據該文件,后評價(jià)咨詢(xún)服務(wù)取費標準按照《建設項目前期工作咨詢(xún)收費暫行規定》(計價(jià)格〔1999〕1283號)關(guān)于編制可行性研究報告的有關(guān)規定執行。
五、專(zhuān)項咨詢(xún)
1、PPP項目咨詢(xún)
PPP項目咨詢(xún)服務(wù)取費無(wú)國家收費標準,可參考地方收費標準,如廣東省工程咨詢(xún)協(xié)會(huì )《關(guān)于印發(fā)PPP項目咨詢(xún)服務(wù)收費參考(試行)的通知》(粵咨協(xié)〔2016〕28號)、四川省推進(jìn)政府和社會(huì )資本合作研究會(huì )《關(guān)于印發(fā)四川省PPP項目咨詢(xún)服務(wù)收費標準的通知》(川政資研發(fā)〔2018〕2號)。
PPP項目主要咨詢(xún)服務(wù)內容包括:項目建議書(shū)、可行性研究報告,初步實(shí)施方案、物有所值評價(jià)報告、財政承受能力論證報告、實(shí)施方案,PPP項目合同咨詢(xún)、項目招標采購代理、中期評估、建設期或運營(yíng)期績(jì)效考核細化服務(wù)方案,建議參照項目投資規模進(jìn)行收費。
2、BIM咨詢(xún)
BIM咨詢(xún)服務(wù)取費無(wú)國家收費標準,可參考上海、浙江、廣東、湖南、吉林等地方收費標準,如廣東省地方標準——《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)<廣東省建筑信息模型(bim)技術(shù)應用費用計列參考依據>的通知》(粵建科〔2018〕136號)。
六、代建管理費
根據《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》(國發(fā)〔2004〕20號),“代建制”是指通過(guò)招標等方式,選擇專(zhuān)業(yè)化的項目管理單位負責建設實(shí)施,嚴格控制項目投資、質(zhì)量和工期,竣工驗收后移交給使用單位。
根據《關(guān)于印發(fā)<基本建設項目建設成本管理規定>的通知》(財建〔2016〕504號),政府設立(或授權)、政府招標產(chǎn)生的代建制項目,代建管理費由同級財政部門(mén)根據代建內容和要求,按照不高于本規定項目建設管理費標準核定,計入項目建設成本。實(shí)行代建制管理的項目,一般不得同時(shí)列支代建管理費和項目建設管理費,確需同時(shí)發(fā)生的,兩項費用之和不得高于本規定的項目建設管理費限額。
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