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工程價(jià)款管理、投資管控的主體區分

新聞時(shí)間:2023-02-13 文章來(lái)源:網(wǎng)絡(luò ) 文章作者:admin

發(fā)包人:

發(fā)包人是項目發(fā)起者,是與承包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當事人。發(fā)包人需要保證項目的建設質(zhì)量、控制工程造價(jià)、實(shí)現項目的預期使用功能。發(fā)包人工程價(jià)款管理主要包括招投標階段的造價(jià)管理(編制招標文件、組織評標、簽訂合同)、施工階段的造價(jià)管理工作等。

承包人:

承包人是項目實(shí)施者,是與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)。承包人需要按照合同約定建設工程項目,通過(guò)向發(fā)包人申請工程價(jià)款和獲得發(fā)包人工程價(jià)款的支付來(lái)保證和視線(xiàn)自己的經(jīng)濟利益。承包人在投標報價(jià)時(shí)會(huì )合理利用報價(jià)策略并在實(shí)施過(guò)程中實(shí)現報價(jià)策略,獲得相應的利潤效益。

工程造價(jià)咨詢(xún)人:

工程造價(jià)咨詢(xún)人受發(fā)包人委托進(jìn)行造價(jià)咨詢(xún)工作來(lái)保證發(fā)包人利益,協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程價(jià)款管理。工程造價(jià)咨詢(xún)人可受委托編制工程量清單、最高投標限價(jià)、也可受投標人委托編制投標限價(jià);此外應幫助發(fā)包人審核和確認合同價(jià)款調整事項、編制及審核工程結算工作等,現階段工程造價(jià)咨詢(xún)單位正在由傳統的全過(guò)工程造價(jià)咨詢(xún)向全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)模式進(jìn)行發(fā)展。


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