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工程造價(jià)由哪五項費用組成?

新聞時(shí)間:2023-04-14 文章來(lái)源:網(wǎng)絡(luò ) 文章作者:admin

工程造價(jià)由哪五項費用組成

工程造價(jià)費用組成:分部分項工程費,措施項目費,其他工程費,規費和稅金。

工程造價(jià)費意義:

1、工程造價(jià)是指進(jìn)行某項工程建設花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費用總和。

2、投資者選定一個(gè)項目后,就要通過(guò)項目評估進(jìn)行決策,然后進(jìn)行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動(dòng)。

3、在投資活動(dòng)中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些開(kāi)支就構成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說(shuō),工程造價(jià)就是工程投資費用,建設項目工程造價(jià)就是建設項目固定資產(chǎn)投資。

工程造價(jià)鑒定的幾種情況

(1)鑒定資料齊全條件較好的情況。這種情況為最理想,一切可按正常鑒定程序進(jìn)行鑒定。

(2)鑒定資料不齊全條件較差的情況。鑒定人應該以書(shū)面形式通知原被告雙方在規定的時(shí)間內補齊鑒定所需的資料(根據《民事訴訟法》第三十三條的規定舉證期限不得少于三十日)。

(3)鑒定資料幾乎沒(méi)有,條件很差的情況。這種情況在工程造價(jià)鑒定的中時(shí)有發(fā)生,具體以?xún)煞N原因為主。(一)由于建筑工程的建造周期較長(cháng),很多單位的檔案管理較差,很難提供完整的竣工圖及結算資料。(二)原建筑物已改變使用用途,為新裝修覆蓋或正在使用中很難進(jìn)行現場(chǎng)勘測。

可以不做工程造價(jià)鑒定的情形有哪些

①合同約定為固定結算價(jià)

根據《施工合同司法解釋》第二十二條,當事人約定按照固定價(jià)結算工程價(jià)款,一方當事人請求對建設工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的,不予支持。

由于合同已經(jīng)約定按固定價(jià)結算工程款,則對于合同范圍內的全部工程造價(jià),可以直接根據合同確定,無(wú)需啟動(dòng)造價(jià)鑒定。但這種固定價(jià)款結算應有適用的前提,即如果實(shí)際工作內容與合同約定的范圍一致,或雖超出合同工作范圍但也在合同約定的風(fēng)險范圍以?xún)?,則工程造價(jià)應直接按合同約定包死,不應進(jìn)行調整和鑒定。但如果實(shí)際工作內容與合同約定范圍不一致,或者超出了合同約定的風(fēng)險范圍,則可以就該部分啟動(dòng)造價(jià)鑒定。

②對無(wú)爭議的事實(shí)

根據《施工合同司法解釋》第二十三條,當事人對部分案件事實(shí)有爭議的,僅對有爭議的事實(shí)進(jìn)行鑒定,但爭議事實(shí)范圍不能確定,或者雙方當事人請求對全部事實(shí)鑒定的除外。

③因當事人主觀(guān)原因致使無(wú)法進(jìn)行造價(jià)鑒定

根據《證據若干規定》第二十五條,對需要鑒定的事項負有舉證責任的當事人,在人民法院指定的期限內無(wú)正當理由不提出鑒定申請或者不預交鑒定費用或者拒不提供相關(guān)材料,致使對案件爭議的事實(shí)無(wú)法通過(guò)鑒定結論予以認定的,應當對該事實(shí)承擔舉證不能的法律后果。

但在實(shí)務(wù)操作中,此條規定在不同地區不同法院的執行尺度并不一致,建議律師對此充分予以注意,特別是該條中提到的當事人無(wú)正當理由未在舉證期限內提交鑒定申請的情形。如前所述,法官既可以依據職權在訴訟過(guò)程中隨時(shí)啟動(dòng)鑒定,但如果法官不愿意或認為不需要啟動(dòng)鑒定,則也可以不啟動(dòng)鑒定,直接依據舉證規則判令負有舉證責任的當事人承擔舉證不能的法律后果。另外,在庭審中當事人也有權依據此條規定進(jìn)行抗辯反對進(jìn)行造價(jià)鑒定。這樣主張債權的當事人部分訴訟請求有被駁回的風(fēng)險,這是應注意的。在實(shí)務(wù)操作中,北京法院通常在訴訟過(guò)程中根據案件審理需要要求或允許當事人申請鑒定,從而啟動(dòng)鑒定。外地法院則不一定允許當事人在舉證期限屆滿(mǎn)后提出鑒定申請。

相關(guān)法律知識:

《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)規定的內容

第十二條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監理單位,應當具備下列條件:

有符合國家規定的注冊資本;

有與其從事的建筑活動(dòng)相適應的具有法定執業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員;

有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應有的技術(shù)裝備;

法律、行政法規規定的其他條件。

第十三條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監理單位,按照其擁有的注冊資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jì)等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級,經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)后,方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內從事建筑活動(dòng)。

第十四條從事建筑活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,應當依法取得相應的執業(yè)資格證書(shū),并在執業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內從事建筑活動(dòng)。


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