華聲在線(xiàn)8月1日訊(全媒體記者 劉奕楠 通訊員 徐浩)近日，省工程建設項目審批制度改革工作領(lǐng)導小組辦公室出臺限額以上居民自建房審批管理指南，統一明確自建房的審批事項、審批程序、申請表單、材料清單、審批流程指導圖等，精準、精細地指導地方報建審批。

限額以上居民自建房指三層及以上自建私有住房，工程投資額在30萬(wàn)元以上或建筑面積300平方米以上的居民自建房。按用地性質(zhì)，分為宅基地居民自建房和國有土地居民自建房?jì)深?lèi)。該指南對自建房的用地規劃許可、施工許可、竣工驗收、不動(dòng)產(chǎn)登記等4個(gè)階段的審批管理進(jìn)行了規范。

該指南明確，在施工許可階段，建房居民應委托具備相應資質(zhì)的勘察單位進(jìn)行地勘并出具勘察報告，委托具備相應資質(zhì)的設計單位進(jìn)行施工圖深化設計。建房居民也可直接在縣級以上住房城鄉建設主管部門(mén)提供的住宅建筑設計圖集中選用相關(guān)施工圖設計。建房居民應委托具備相應資質(zhì)的建筑施工企業(yè)施工，并簽訂施工協(xié)議。

施工全程監管，竣工聯(lián)合驗收?？⒐r(shí)，建房居民提出申請，縣級住房城鄉建設主管部門(mén)組織縣級自然資源主管部門(mén)、鄉鎮人民政府(街道辦事處)、村級組織進(jìn)行聯(lián)合驗收。建房居民可同步組織勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位(如有)進(jìn)行竣工驗收。居民自建房竣工時(shí)，應在自建房醒目位置設立采用長(cháng)仿宋體字凹刻的石質(zhì)永久性質(zhì)量責任標牌，其內容包括工程名稱(chēng)、竣工時(shí)間、建房居民和勘察、設計、施工、監理(如有)等責任單位及其相關(guān)責任人員等。

未通過(guò)聯(lián)合驗收和竣工驗收的居民自建房，不得入住和辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。