云南省推進(jìn)國土空間詳細規劃編制工作

??力爭2025年內實(shí)現全省中心城區、中心鎮區、特殊單元詳細規劃全覆蓋

??記者從省自然資源廳了解到，目前云南省正全力推進(jìn)國土空間詳細規劃編制工作，力爭2025年內實(shí)現全省中心城區、中心鎮區、特殊單元詳細規劃全覆蓋。

??自2018年機構改革以來(lái)，國家要求按國家級、省級、市級、縣級、鄉鎮級五個(gè)行政管理層級建立包括總體規劃、專(zhuān)項規劃、詳細規劃在內的“五級三類(lèi)”國土空間規劃體系。

??目前，《云南省國土空間規劃（2021—2035年）》已獲國務(wù)院批復，全省“三區三線(xiàn)”（永久基本農田、生態(tài)保護紅線(xiàn)、城鎮開(kāi)發(fā)邊界）已劃定，農業(yè)、生態(tài)、城鎮空間格局已全面構建；市、縣國土空間總體規劃編制審批將于2024年上半年全面結束；滇中城鎮群、沿邊城鎮帶等特定區域的國土空間專(zhuān)項規劃即將編制完成；專(zhuān)項規劃目錄清單及管控要求也將出臺?；诖?，2024年全省國土空間規劃工作重心將轉移至詳細規劃的編制和管理，通過(guò)詳細規劃將全省總體規劃和專(zhuān)項規劃確定的各項目標、指標和管控要求落實(shí)到具體地塊，指導具體項目落地實(shí)施。省自然資源廳于2023年11月發(fā)布實(shí)施《云南省國土空間詳細規劃編制導則（試行）》，力求引導各地編制突出特色和亮點(diǎn)、能用、好用、管用的詳細規劃。

??《導則》共分8個(gè)部分，充分考慮各地實(shí)際，分別對詳細規劃編制原則、編制內容、成果形式、編審程序等作出要求，明確了詳細規劃編制和實(shí)施管理的工作方向，加強全省“四級三類(lèi)”國土空間規劃體系傳導協(xié)同，指導和規范全省詳細規劃編審工作，保障云南省空間資源高效利用和城市品質(zhì)提升。

??《導則》提出，詳細規劃要結合15分鐘社區生活圈和5—10分鐘便民生活圈，深化細化各類(lèi)設施布局，使公共服務(wù)項目延伸覆蓋到社區。在綠地與開(kāi)敞空間布局時(shí)，要實(shí)現“300米見(jiàn)綠、500米見(jiàn)園”，讓群眾生活環(huán)境更加宜居。要分類(lèi)編制，建立“特色鮮明、差異引導”的編制模式，細化街區風(fēng)貌、建筑形態(tài)、建筑色彩、城市天際線(xiàn)等差異化管控要求，防止城市建設“千城一面”。

??《導則》打破傳統控制性詳細規劃直接編制到地塊的做法，明確詳細規劃編制分為單元和地塊兩個(gè)空間層次。單元層次重點(diǎn)落實(shí)上位總體規劃的戰略目標、功能布局、空間結構、資源利用等要求，側重統籌性和剛性約束；地塊層次強調地塊用地面積、建筑高度、密度、容積率等控制指標，側重可實(shí)施性和彈性管控。建立“編到地塊、管到單元”管控體系，允許地塊控制指標靈活調整，滿(mǎn)足發(fā)展對空間的動(dòng)態(tài)需求。在審批管理層面，破解傳統規劃修改程序復雜、周期長(cháng)等難題，將規劃調整變化為規劃修改、維護、勘誤三種方式，實(shí)現詳細規劃動(dòng)態(tài)更新。（記者 朱丹）