中鐵城際規劃建設有限公司擬探討的“城市設計實(shí)踐在建設環(huán)境形塑過(guò)程中實(shí)際發(fā)揮了什么作用”，以及“這種實(shí)際作用究竟是如何產(chǎn)生的”，分別為對城市設計實(shí)效的分析性和解釋性開(kāi)究。
 
分析性研究側重于“城市設計實(shí)踐的結果和過(guò)程”，即對建設環(huán)境公共價(jià)值領(lǐng)域質(zhì)量進(jìn)行分析和評價(jià)，以及探討城市設計者的具體行動(dòng)（編制、管理行為），評析“城市設計者些什么以及是如何做的”。
 
而解釋性研究則更側重于“城市設計實(shí)踐的過(guò)程”，探討城市設計者作為開(kāi)發(fā)過(guò)程的重要行動(dòng)者，在“結構性因素”所預設的社會(huì )系統框架內，如何與其他主要社會(huì )行動(dòng)者互動(dòng)；從而導致城市設計的規范性目標的偏離與調整，并最終對建設環(huán)境“公共價(jià)值領(lǐng)域”的形成產(chǎn)生實(shí)際影響。
 
由此，中鐵城際建立一個(gè)城市設計實(shí)效分析和解釋的理論框架：
 
透過(guò)對實(shí)踐結果與實(shí)踐過(guò)程的檢視，判析城市設計實(shí)踐產(chǎn)生的實(shí)效作用；基于結構性因素與行動(dòng)者因素兩個(gè)層面，解釋城市設計發(fā)揮實(shí)際作用的成因。
 
這一理論框架為其后的案例實(shí)證研究奠定初步的理論基石出。
 
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