昨日，市規劃國土委發(fā)布《深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單元規劃編制技術(shù)規定》（征求意見(jiàn)稿）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規定》），并向社會(huì )廣泛征求意見(jiàn)。根據《規定》，我市將通過(guò)城市更新大力促進(jìn)發(fā)展普惠性幼兒園，規定含住宅的更新項目均應配置幼（托）兒園。另外，還要為“老有所養”提供空間保障，規定含住宅的更新項目應配置老年人日間照料中心，與社區健康服務(wù)中心組合設置。

　　深圳土地資源有限，城市空間不足已成為制約城市發(fā)展的瓶頸。為此，深圳通過(guò)土地二次開(kāi)發(fā)，向存量要空間，城市更新就是其中最重要的方式。截至今年3月份，我市已批更新單元規劃411項，通過(guò)規劃提供可開(kāi)發(fā)建設用地21.86平方公里、貢獻用地10平方公里，提供幼兒園243所、中小學(xué)120所、社康中心222所、醫院3所、公交首末站164所、保障性住房653萬(wàn)平方米、創(chuàng )新型產(chǎn)業(yè)用房85.13萬(wàn)平方米。

　　為適應城市轉型發(fā)展新要求，充分滿(mǎn)足人民美好生活需要，落實(shí)關(guān)于“加強城市設計、歷史文化保護、城市雙修及海綿城市”等城市建設要求，此次出臺的《規定》堅持銜接現有政策、加強規劃傳導和精細化管理的原則，進(jìn)一步明晰更新單元規劃在城市規劃體系中的定位。

　　比如，《規定》明確了品質(zhì)更新，提高公共服務(wù)設施要求。在完善幼兒教育方面，《規定》提出，要促進(jìn)發(fā)展普惠性幼兒園，規定含住宅的更新項目均應配置幼（托）兒園。原則上不允許與周邊項目統籌配置，且鼓勵不含住宅的更新項目在滿(mǎn)足國家及我市相關(guān)規范標準下配置幼（托）兒園。