一、發(fā)展模式

一個(gè)國家、一個(gè)地區的經(jīng)濟發(fā)展水平不同，交通狀況不同，市場(chǎng)需求不同，其物流園區的發(fā)展模式也會(huì )具有不同的特點(diǎn)。從功能定位、建設類(lèi)型、開(kāi)發(fā)模式以及經(jīng)營(yíng)模式等幾個(gè)方面對中國物流園區的發(fā)展模式進(jìn)行綜合分析。

物流園區是物流節點(diǎn)集中組織和管理的場(chǎng)所，其依托規?；奈锪髟O施設備，對物流活動(dòng)進(jìn)行綜合處理，從而達到降低物流運營(yíng)成本、提高物流運作效率和水平的基本目的，是具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展性質(zhì)的經(jīng)濟功能區。物流園區從空間上積聚了產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，從功能上涉及到生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售、配送等供應鏈各個(gè)環(huán)節，通過(guò)合理的空間布局、有機的功能組合、優(yōu)化的資源配置以及信息系統整合發(fā)揮其系統整體優(yōu)勢。

物流園區的功能主要可以分為兩個(gè)方面，首先是社會(huì )功能，其次是業(yè)務(wù)功能。社會(huì )功能主要包括促進(jìn)區域經(jīng)濟發(fā)展、完善城市功能、整合區域資源及提升產(chǎn)業(yè)競爭力等。具體業(yè)務(wù)功能主要包括運輸、倉儲、包裝、裝卸、搬運、流通加工、配送、信息與咨詢(xún)服務(wù)等。 另外，不同物流園區具有不同的功能定位，所承擔的物流業(yè)務(wù)也不盡相同。因此，物流園區所完成的物流作業(yè)應根據物流園區的功能定位、需求特征、地理位置等因素綜合規劃，對各種物流功能進(jìn)行組合配置。

（一）宏觀(guān)社會(huì )功能

不同于一般的經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區和各類(lèi)工業(yè)園區，物流園區具有很強的基礎性、公共性和服務(wù)性的特點(diǎn)，屬于基礎設施建設類(lèi)項目。從物流園區的起源來(lái)看，其功能定位主要有兩大原因：

解決城市交通壓力、環(huán)境污染以及功能結構調整，代表性園區有日本東京郊區的四大物流團地；

提高物流運作效率、降低物流成本，實(shí)現物流園區的經(jīng)濟合理性，代表性園區如德國的不萊梅物流村。

物流園區對所在城市以及地區經(jīng)濟發(fā)展所表現出來(lái)的宏觀(guān)社會(huì )功能可以從以下幾個(gè)方面來(lái)理解：

1.發(fā)揮集聚功能

物流園區的建立將過(guò)去分散各處的貨站、貨場(chǎng)以及貨物集聚一處，采用規范化流程、現代化技術(shù)手段、規?；O施設備以及綜合化信息平臺對物流活動(dòng)進(jìn)行有效地組織和管理，充分發(fā)揮集聚功能，提高運作效率、降低運營(yíng)成本。

2.改善城市環(huán)境

通過(guò)空間的重新布局和功能的重新組合，減少了交通線(xiàn)路、貨站以及相關(guān)物流設施在城市市區的占地，通過(guò)聯(lián)合運輸，減少車(chē)輛出行次數，提高裝載率，集中進(jìn)行車(chē)輛清潔、維修和處理，從而減少噪音、尾氣、貨物對城市環(huán)境的污染，改善城市環(huán)境。

3.促進(jìn)區域經(jīng)濟發(fā)展

物流園區通過(guò)一體化的管理和規?；\作，保證滿(mǎn)足區域物流需求。同時(shí)，運作效率的提高和運營(yíng)成本的降低，也減少對企業(yè)成本的壓力，從而促進(jìn)了區域經(jīng)濟的發(fā)展，提高了區域經(jīng)濟的競爭力。

4.實(shí)現多種運輸方式的有效銜接和多式聯(lián)運

通常，物流園區的建設依托城市交通樞紐或港口，可以實(shí)現公路、鐵路、港口等不同交通方式的有效銜接，從而實(shí)現多種運輸形式的聯(lián)運。同時(shí)，不同物流節點(diǎn)的運輸形式不同，通過(guò)物流園區進(jìn)行聯(lián)合運輸和有效銜接，可以將以往散雜、分散形式的貨物納入聯(lián)合運輸的模式。

5.提升物流服務(wù)水平

物流園區的空間集聚和功能集聚效益，縮短了物流服務(wù)時(shí)間，提高了物流服務(wù)速度，減少了搬運、裝卸、儲存等運作環(huán)節，提高了準時(shí)服務(wù)水平，減少了貨物損毀，降低了物流費用，極大地提升了物流服務(wù)水平，有利于實(shí)現規?；?、綜合化和現代化的物流服務(wù)。

（二）微觀(guān)業(yè)務(wù)功能與配套功能

物流園區的業(yè)務(wù)功能是一種基礎功能，表現在通過(guò)園區的設施設備、技術(shù)方法、組織管理等資源為客戶(hù)提供各種物流服務(wù)的能力。一般來(lái)說(shuō)，物流園區的業(yè)務(wù)功能包括存儲、運輸、裝卸、搬運、包裝、流通加工、分揀以及信息服務(wù)等。同時(shí)還包括與之配套的辦公、金融、生活、綜合服務(wù)等功能。

1.存儲功能

要求配備一定的儲存設施和設備。由于物流園區中所涉及的很多作業(yè)環(huán)節如運輸、配送等都要與倉儲活動(dòng)相聯(lián)系，所以存儲的職能是必不可少的，它保證了物流活動(dòng)的開(kāi)展，具有支撐作用。

2.運輸、配送功能

對于城際間的貨物運輸，物流園區應能提供多式聯(lián)運服務(wù)以達到最佳運輸模式組合、最高效率、最短路徑、最少時(shí)間、最低費用的要求。對于市內貨物配送，主要是能滿(mǎn)足生產(chǎn)商與銷(xiāo)售商之間的配送、生產(chǎn)商或銷(xiāo)售商與超市門(mén)店之間的配送、供應商與生產(chǎn)企業(yè)之間的配送、電子商務(wù)環(huán)境下的物流配送服務(wù)等，物流園區應能提供給客戶(hù)不同的配送路線(xiàn)和價(jià)格服務(wù)，以滿(mǎn)足不同層次客戶(hù)的各自需求。

3.裝卸、搬運功能

物流園區應配備專(zhuān)業(yè)化的裝卸、提升、運送、碼垛等裝卸搬運機械，提高裝卸搬運作業(yè)效率，減少作業(yè)可能對商品造成的損毀。

4.包裝功能

在物流園區內的包裝作業(yè)不僅要負責商品的組合、拼裝、加固，形成適于物流和配送的組合包裝單元，必要時(shí)還要根據客戶(hù)的需要對商品進(jìn)行必要的商業(yè)包裝。

5.流通加工功能

為了方便客戶(hù)，物流園區應為戰略合作伙伴如制造商和分銷(xiāo)商提供必要的流通、加工服務(wù)。

6.配載功能

從提高作業(yè)效率和降低成本出發(fā)，應改進(jìn)傳統的無(wú)序、不安全、高費用和低效率的人工配載，逐步實(shí)現計算機優(yōu)化配載。

7.拼箱、拆箱功能

實(shí)現集裝箱的集零化整，提高集裝箱的裝載率；實(shí)現集裝箱的化整為零，貨物分揀后進(jìn)行零擔配送。

8.分揀功能

當供應商的貨物以大包裝、粗包裝進(jìn)庫時(shí)，根據物流需要，在物流園區進(jìn)行分揀和小包裝加工，優(yōu)化外包裝，提高商品附加值。

9.配套服務(wù)功能包括：

1.停車(chē)場(chǎng)、加油、檢修、配件供應等車(chē)輛輔助服務(wù)功能。

2.銀行、保險、證券等金融配套服務(wù)功能。

3.住宿、餐飲、娛樂(lè )、購物、旅游等生活配套服務(wù)功能。

4.來(lái)自工商、稅務(wù)、海關(guān)等部門(mén)的一條龍相關(guān)服務(wù)。

（三）物流增值服務(wù)功能

隨著(zhù)經(jīng)濟全球化發(fā)展，企業(yè)競爭加劇，客戶(hù)企業(yè)除了要求提供運輸、倉儲、包裝等一般性服務(wù)外，還希望物流園區提供物流網(wǎng)絡(luò )設計、需求分析、訂貨管理、訂單處理、信息服務(wù)等一系列的增值服務(wù)。從國內外物流發(fā)展經(jīng)驗來(lái)看，物流增值服務(wù)是現代物流業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢和新的利潤增長(cháng)點(diǎn)。

1.結算和物流金融服務(wù)功能

物流園區與銀行等金融機構合作，為園區內的企業(yè)及其客戶(hù)提供相關(guān)的物流金融服務(wù)，既包括存貨質(zhì)押融資等服務(wù)，也包括在從事代理、配送的情況下替貨主向收貨人結算貨款等。

2.需求預測功能

物流園區應能根據園區商品進(jìn)貨、出貨信息來(lái)預測未來(lái)一段時(shí)間內的商品進(jìn)出庫量，進(jìn)而預測市場(chǎng)對商品的需求。

3.物流技術(shù)開(kāi)發(fā)與系統設計

吸引相關(guān)物流高科技企業(yè)進(jìn)駐園區，利用園區企業(yè)密集的資源優(yōu)勢，發(fā)展物流軟件開(kāi)發(fā)與物流設施設備的技術(shù)開(kāi)發(fā)，形成利潤增長(cháng)點(diǎn)。

4.物流咨詢(xún)與培訓

利用物流園區運作的成功經(jīng)驗及相關(guān)的物流業(yè)務(wù)咨詢(xún)優(yōu)勢，吸引物流咨詢(xún)企業(yè)進(jìn)駐發(fā)展，充分發(fā)揮高校、科研、企業(yè)、政府多方合作的優(yōu)勢，開(kāi)展物流人才培訓業(yè)務(wù)。

5.供應鏈物流管理

深層次介入生產(chǎn)流通商的供應鏈管理，從采購供應到生產(chǎn)流程中的零配件、半成品上下線(xiàn)、產(chǎn)成品的銷(xiāo)售配送，提供基于供應鏈一體化的物流管理。

6.信息服務(wù)功能

搭建物流園區信息平臺，實(shí)現區域公共物流信息系統共享。同時(shí)與全國物流大系統實(shí)現聯(lián)網(wǎng)，提供實(shí)時(shí)信息服務(wù)。如供需信息發(fā)布、信息交換、車(chē)輛配載、配送服務(wù)、統計清算、全程物流運輸監管服務(wù)（GPS、GIS、ITS）等。