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河北嚴格劃定特色小鎮邊界 規劃建設用地控制在1平方公里左右
河北省住建廳網(wǎng)站相關(guān)信息截圖
河北新聞網(wǎng)訊(記者楊玉)近日,河北省住建廳出臺《河北省特色小鎮規劃設計編制導則》提出,嚴格劃定特色小鎮邊界,規劃范圍一般控制在3平方公里左右(旅游產(chǎn)業(yè)類(lèi)特色小鎮可適當放寬),規劃建設用地范圍一般控制在1平方公里左右。鼓勵采用大數據、云計算、互聯(lián)網(wǎng)+等現代信息技術(shù)手段,編制智慧特色小鎮規劃。導則自頒布之日起施行。
根據導則,特色小鎮建設應堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的理念,采用綠色建筑、“海綿”城鎮、綠色交通、綠色社區、智慧共享等新技術(shù)和新理念,建設宜居宜業(yè)的小鎮。突出對歷史文化、主導產(chǎn)業(yè)、地域風(fēng)貌的深度挖掘,找準特色、放大特色、經(jīng)營(yíng)特色,注重生態(tài)環(huán)境保護、空間形態(tài)和風(fēng)貌塑造,打造“一鎮一品”“一鎮一貌”。依據已批復的土地利用總體規劃、城市(鎮)總體規劃、專(zhuān)項規劃以及所在區域的控制性詳細規劃、生態(tài)環(huán)境保護規劃等,嚴格劃定特色小鎮邊界,實(shí)現多規銜接。
在城市、鎮區規劃建設用地范圍內選址的特色小鎮,應提出小鎮建設用地范圍內的城市、鎮總體規劃優(yōu)化意見(jiàn),嚴格落實(shí)上位規劃強制性?xún)热?,重點(diǎn)對用地性質(zhì)、用地布局、道路交通、各類(lèi)基礎設施和公共服務(wù)設施進(jìn)行優(yōu)化調整,編制特色小鎮總體規劃。根據小鎮功能定位和產(chǎn)業(yè)布局,統籌考慮新建區與已建區、生活區與產(chǎn)業(yè)區、建設空間與生態(tài)空間的關(guān)系,明確各類(lèi)用地規模和范圍。規劃建設布局合理、等級明確、城鄉銜接的路網(wǎng)系統,梳理小鎮內部交通網(wǎng)絡(luò ),提倡“窄馬路、密路網(wǎng)”,營(yíng)造人性化的街區尺度,創(chuàng )造綠色慢行系統。確定交通網(wǎng)絡(luò )及各類(lèi)場(chǎng)站點(diǎn)設施的規模、布局與設置形式。停車(chē)設施規劃以配建為主、公共停車(chē)場(chǎng)為輔,鼓勵社會(huì )停車(chē)資源共享使用,停車(chē)場(chǎng)應考慮新能源汽車(chē)配套設施建設。
依托美麗鄉村建設的特色小鎮,應符合村莊規劃要求。若現行村莊規劃不符合特色小鎮建設要求,應按規定修改村莊規劃,再編制特色小鎮總體規劃,內容達到控制性詳細規劃深度。按照小鎮功能定位,以及特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展對空間需求,統籌新建區與原有村莊、產(chǎn)業(yè)區與生活區的關(guān)系,合理確定各類(lèi)用地布局,明確主要技術(shù)經(jīng)濟指標??茖W(xué)把握小鎮整體風(fēng)貌,尊重民族、地方、農村特色,提出新建區建筑風(fēng)貌控制要求,原有村莊建構筑物整治措施,明確環(huán)境設計導引。明確各類(lèi)基礎設施和公共服務(wù)設施建設規模、標準和具體位置。合理確定小鎮規劃布局方案,合理有效組織小鎮的空間,設計及布置場(chǎng)地內建筑,提出綠化與景觀(guān)設計、道路交通及人流活動(dòng)空間組織的方案等。
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