造價(jià)咨詢(xún)單位在建筑工程造價(jià)控制中的應用有助于提升建筑企業(yè)建筑工程造價(jià)的合理性和準確性，保證其經(jīng)濟利益?；诖?，本文闡述了建筑工程造價(jià)控制中的造價(jià)咨詢(xún)作用，分析了造價(jià)咨詢(xún)對建筑工程造價(jià)控制的影響及其措施。

關(guān)鍵詞：全過(guò)程；工程咨詢(xún)；實(shí)施策略

引言

近些年來(lái)，隨著(zhù)我國建筑行業(yè)的發(fā)展壯大，咨詢(xún)造價(jià)行業(yè)也隨之取得了較為巨大的發(fā)展成就，從事咨詢(xún)造價(jià)行業(yè)的工作人員越來(lái)越多。造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的業(yè)務(wù)內容也從一開(kāi)始的主營(yíng)預算演變?yōu)閷τ诮ㄖこ痰脑u估，對于建筑工程的預算，從建筑施工到建筑竣工的多個(gè)階段的咨詢(xún)業(yè)務(wù)等等。從整個(gè)發(fā)展情況來(lái)看，造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展呈現良好的態(tài)勢。然而，由于多種因素的相互作用，目前造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)也存在著(zhù)很多的問(wèn)題，這些問(wèn)題影響著(zhù)造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的健康發(fā)展。

1 造價(jià)咨詢(xún)在建筑工程行業(yè)中的重要意義

造價(jià)咨詢(xún)在建筑工程中，主要是針對已經(jīng)做好的調查報告，進(jìn)行事先的估算，為施工單位提供具有針對性的建議，并始終引導著(zhù)建筑工程項目向前發(fā)展。而在建筑行業(yè)中，能否選對投資項目，選擇的投資項目最終能否高質(zhì)量的竣工，竣工后的建筑能否站得住腳步，受到市場(chǎng)的歡迎都取決于造價(jià)咨詢(xún)。在工程的招標階段，造價(jià)咨詢(xún)的意見(jiàn)將會(huì )對建設初期的投資情況產(chǎn)生巨大的影響。為此，造價(jià)咨詢(xún)的機構在這一階段中，能否綜合多方的意見(jiàn)提出現實(shí)可行的方案就顯得尤為重要。在工程的具體施工階段，由于所消耗的時(shí)間較長(cháng)，容易發(fā)生的問(wèn)題也多。一旦施工單位在最初設計的時(shí)候，沒(méi)有充分地考慮到造價(jià)控制的重要性，就會(huì )出現單方面控價(jià)的情況，最終在逐漸展開(kāi)施工的過(guò)程中，發(fā)現工程的成本一再增加，結構導致后期的成本太大，整個(gè)工程損失嚴重的情況。

2 造價(jià)咨詢(xún)對建筑工程造價(jià)控制的影響

2.1 工程造價(jià)咨詢(xún)機構改革不完善，制度不完善

目前，從我國工程造價(jià)咨詢(xún)機構的現實(shí)表現情況來(lái)看，造價(jià)咨詢(xún)普遍存在著(zhù)綜合實(shí)力競爭能力低下，市場(chǎng)地位不高，經(jīng)營(yíng)的范圍受到了行業(yè)以及地域的限制等問(wèn)題。具體說(shuō)來(lái)，主要是我國建筑行業(yè)的造價(jià)咨詢(xún)工作貫徹的不是很徹底，僅僅在工程核算方面進(jìn)行了造價(jià)咨詢(xún)，但是卻沒(méi)有在前期的投入階段也進(jìn)行造價(jià)咨詢(xún)，這便導致了造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的市場(chǎng)地位不高的情況。再加上目前造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的競爭方式市場(chǎng)化程度不高，造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)內所擁有的專(zhuān)業(yè)人員太少，沒(méi)有辦法達到市場(chǎng)的需求。

2.2 監管不力，市場(chǎng)競爭無(wú)序

雖然造價(jià)咨詢(xún)已經(jīng)出現了很長(cháng)時(shí)間，但是有關(guān)造價(jià)咨詢(xún)的法律法規卻很不完善。主要是現有的法律法規跟不上市場(chǎng)的變化情況，較為落后，沒(méi)有針對造價(jià)咨詢(xún)的專(zhuān)門(mén)法，結果導致造價(jià)咨詢(xún)整個(gè)行業(yè)內的法治情況不完善。從另一方面來(lái)看，建設單位自身沒(méi)有按照程序辦事，導致了市場(chǎng)競爭無(wú)序。具體說(shuō)來(lái)，就是建設單位為了片面追求經(jīng)濟效益的最大化，期望能夠盡可能地花最少的錢(qián)，并在最短的時(shí)間內將造價(jià)咨詢(xún)工作做好，造價(jià)機構為了維持正常的工作，被迫降低價(jià)格，結果工作質(zhì)量受到了影響。

3 措施

3.1 完善造價(jià)咨詢(xún)機構管理制度，誠信經(jīng)營(yíng)

目前我國的市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展地很順利，各項法律制度也較為完善，但是針對造價(jià)咨詢(xún)的專(zhuān)門(mén)立法還不夠完善，這也導致了很多漏洞的出現。為此，應該為建筑行業(yè)的造價(jià)咨詢(xún)建立起專(zhuān)門(mén)的法律，讓造價(jià)咨詢(xún)做到有法可依。同時(shí)，也應該適當的加強宏觀(guān)調控，便于對整個(gè)行業(yè)進(jìn)行管理。第一，造價(jià)咨詢(xún)機構首先應該樹(shù)立起服務(wù)的意識，加強對于工作質(zhì)量的重視程度。目前市場(chǎng)的競爭十分激烈，質(zhì)量取勝是關(guān)鍵。為此，造價(jià)咨詢(xún)機構應該樹(shù)立起市場(chǎng)競爭意識，提高自身工作的質(zhì)量，避免質(zhì)量問(wèn)題的出現。第二，建立起責任制，公平分配。造價(jià)咨詢(xún)機構內部應該建立起責任制，誰(shuí)負責的項目就由誰(shuí)負責到底。同時(shí)，為了提高員工的工作積極性，應該按勞分配，公平地對待每一位員工。第三，采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)。造價(jià)咨詢(xún)機構應該適應現代科技的發(fā)展，尤其是經(jīng)常要與數據打交道，更是應該采用先進(jìn)的技術(shù)手段來(lái)分析數據，實(shí)現高效率的工作。最后，誠信經(jīng)營(yíng)。要想在市場(chǎng)上站穩腳跟，就必須對于所負責的項目誠信。

3.2 做好建設項目全過(guò)程的造價(jià)咨詢(xún)工作

造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應該充分運用自身的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢根據與建設單位簽訂的委托合同，對建設項目全過(guò)程進(jìn)行合理科學(xué)的造價(jià)評估，重點(diǎn)是對工程項目的設計施工竣工等環(huán)節的造價(jià)評估，為建設單位提供相應的數據報告，建設單位能夠合理的設計建設工程項目的整個(gè)過(guò)程，選取建設施工材料，應用現代化的建設技術(shù)和工藝，做好建設項目工程造價(jià)的預算，保證建設項目工程開(kāi)展的質(zhì)量。

3.3 加強工程項目各個(gè)部門(mén)之間的合作和溝通

為了有效的促進(jìn)工程項目的開(kāi)展，造價(jià)咨詢(xún)公司應該引導建設單位各個(gè)部門(mén)之間加強合作和溝通，保證設計方案、施工方案都符合實(shí)際需求，上失誤的產(chǎn)生。為此，在施工方案設計完成之后，應該安排專(zhuān)業(yè)的工程師和監督人員對其進(jìn)行合理科學(xué)的審核，并根據實(shí)際情況加以調整，從而設計出符合建設單位要求，有利于施工開(kāi)展的施工方案。在這種情況下工程項目的成本造價(jià)能夠合理的得到控制，減少建設單位的成本投入，有助于提升建設單位的經(jīng)濟利潤。

3.4 合理選擇造價(jià)咨詢(xún)參與模式

主要表現為：（1）咨詢(xún)顧問(wèn)型模式，顧問(wèn)模式的優(yōu)點(diǎn)在于咨詢(xún)機構只是企業(yè)在必要時(shí)候的意見(jiàn)提供者，咨詢(xún)機構只是受施工單位委托為企業(yè)的困境提供解決辦法的建議，并不具有決策權，最后的方案選擇權仍在企業(yè)手中。（2）項目管理模式。該模式下的造價(jià)咨詢(xún)機構不僅應該為委托人提供相應的建議與方案，更因為有對項目管理的權力，承擔著(zhù)一定的管理責任，不僅要負責好有關(guān)造價(jià)預算的工作，還要肩負起提高專(zhuān)業(yè)化管理水平的重任，適合于那些可以進(jìn)行建筑工程造價(jià)預算的綜合性項目管理公司使用。（3）代建制模式。在這種模式下，咨詢(xún)管理公司在一定程度上取代了客戶(hù)的地位，承擔起了責任和義務(wù)。它已經(jīng)掌握了項目的建設資金。它不僅監督整個(gè)項目的預算，而且承擔按時(shí)完成項目和保證質(zhì)量的責任。否則，將支付約定的經(jīng)濟補償作為處罰。這是一種更嚴謹、更具挑戰性的參與模式。（4）節點(diǎn)授權模式。與前兩者的總成本參與模型相比，節點(diǎn)授權模型強調成本咨詢(xún)公司與委托人之間的合作關(guān)系僅存在于合同中規定的合同的一部分。它只針對具體的施工階段或施工時(shí)間提出建議，并具有臨時(shí)管理權，逾期不再參與工程。建設。

結束語(yǔ)

工程造價(jià)咨詢(xún)作為造價(jià)咨詢(xún)公司依照建設單位委托合同而開(kāi)展的一項咨詢(xún)服務(wù)工作，目的是為建設項目實(shí)施提供合理科學(xué)的依據，幫助建設單位控制成本投入，合理配置施工人員，加大對工程項目施工的監督和管理，便于有效的提升工程施工項目的質(zhì)量。