為保障公眾參與城市規劃的權利，更好地維護公眾利益，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《上海市城鄉規劃條例》的要求，對《上海國際旅游度假區南一片區G2PD-0005單元控制性詳細規劃》草案予以公示。         

規劃名稱(chēng)：上海國際旅游度假區南一片區G2PD-0005單元控制性詳細規劃          

規劃編制單位：上海市城市規劃設計研究院         

公示時(shí)間：2021年01月06日至2021年02月04日         

如對規劃草案有反饋意見(jiàn)，請于2021年02月09日前將書(shū)面意見(jiàn)郵寄或傳真至上海國際旅游度假區管理委員會(huì )，信封上請注明“《上海國際旅游度假區南一片區G2PD-0005單元控制性詳細規劃 》草案公示反饋意見(jiàn)”。         

地址：上海市浦東新區申迪北路700號8號樓S113室    

郵政編碼：201205          傳真：  20991077     電話(huà)：20991070

一、規劃范圍

北至航城路，東至唐黃路，南至周鄧公路，西至滬蘆高速，規劃范圍面積2.77平方公里。

二、主要內容

南一片區作為上海國際旅游度假區發(fā)展功能區的重要區域，圍繞打造“城市休閑度假勝地”的目標，開(kāi)展控制性詳細規劃編制工作，細化落實(shí)相關(guān)建設指標，進(jìn)一步強化旅游休閑、文化創(chuàng )意等功能，完善公共服務(wù)設施供給。       

1、功能定位：規劃南一片區進(jìn)一步聚焦文旅產(chǎn)業(yè)，全面對接迪士尼產(chǎn)業(yè)鏈，緊密聯(lián)動(dòng)度假區核心區發(fā)展，打造以高品質(zhì)度假休閑、潮流型活動(dòng)體驗、國際化文化創(chuàng )意為主導功能的城市休閑度假勝地。        

2、規劃結構：規劃形成”三區三核，兩橫三縱”的空間結構。規劃以橫貫東西、濱水景觀(guān)豐富、功能活動(dòng)多元的小七灶港水軸為紐帶，串聯(lián)康體活力區、演藝體驗區、文創(chuàng )生活區三大功能片區。        

3、土地使用：規劃范圍城市建設用地面積2.15平方公里，主要由公共設施用地、居住用地、綠化用地、道路廣場(chǎng)用地以及市政公用設施用地構成。        

4、建筑規模：南一片區地上總建筑規模為220萬(wàn)平方米。        

5、綜合交通：結合地區功能布局，以“東密西疏”為導向規劃布局地區道路網(wǎng)絡(luò )，并結合公共空間、公園綠地、河湖水面增加公共通道，提升全路網(wǎng)密度。預留市域線(xiàn)、局域線(xiàn)、度假區捷運線(xiàn)等多層次軌道交通網(wǎng)絡(luò )實(shí)施條件，打造交通功能、旅游功能、休閑景觀(guān)功能一體化的公共交通體系。           

6、開(kāi)發(fā)強度：整體以Ⅰ級強度區為主，沿周鄧公路適當提高強度，局部為Ⅲ級強度區。       

7、建筑高度：建筑高度采用分級管控，以二級、三級高度分區為主，并與強度區相匹配。        

8、公建設施：結合區域需求增加文化、商業(yè)設施。按照規劃范圍內人口規模及千人指標要求，設置社區公共服務(wù)設施與基礎教育設施，滿(mǎn)足人口需求。        

9、生態(tài)空間：通過(guò)多層次、具特色的水綠空間，塑造多樣化的公共空間網(wǎng)絡(luò )。