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建筑工程造價(jià)審計的方法有哪些?主要方式是什么?
造價(jià)真實(shí)性審計的難度進(jìn)一步加大。在提高審計質(zhì)量的前提下,為提高審計工作效率,最大限度地節約審計成本,根據建設項目的不同特點(diǎn)采取不同的審計方法顯得尤為重要。建筑工程造價(jià)審計的方法有哪些?主要方式是什么?
一、建筑工程造價(jià)審計的方法
1、全面審計法
是指按照國家或行業(yè)建筑工程預算定額的編制順序或施工的先后順序,逐一的對全部項目進(jìn)行審查的方法。其具體計算方法和審查過(guò)程與編制施工圖預算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細致,經(jīng)審計的工程造價(jià)差錯比較少、質(zhì)量比較高,缺點(diǎn)是工作量較大。對于工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單、造價(jià)編制或報價(jià)單位技術(shù)力量薄弱,甚至信譽(yù)度較低的單位須采用全面審計法。
2、標準圖審計法
是指對于利用標準圖紙或通過(guò)圖紙施工的工程項目,先集中審計力量編制標準預算或決算造價(jià),以此為標準,進(jìn)行對比審計的方法。按標準圖紙設計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結構相同,可集中審計力量細審一份預決算造價(jià),作為這種標準圖紙的標準造價(jià);或用這種標準圖紙的工程量為標準,對照審計。而對局部不同的部分和設計變更部分作單獨審查即可。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、定案容易;缺點(diǎn)是只適用按標準圖紙設計或施工的工程,適用范圍小。
3、分組計算審計法
把分項工程劃分為若干組,并把相鄰且有一定內在聯(lián)系的項目編為一組,審計計算同一組中某個(gè)分項工程量,利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關(guān)系,再判斷同組中其他幾個(gè)分項工程量。這是一種加快工程量審計速度的方法。
二、建筑工程審計的主要方式
1、看圖法。
即看圖核實(shí)工程量與工程價(jià)款,審定工程造價(jià)的一種方法基建工程決算審計,首先必須認真仔細地看清所有的施工圖紙,才能全面準確無(wú)誤地計算審定工程造價(jià)的真實(shí)性。要求審計人員必須熟練掌握所有的建筑識圖知識,不僅要看建筑施工圖,而且要看結構施工圖和竣工圖;不僅要看水電平面圖,而且要看水電系統圖;不僅要將每一張圖紙看懂吃透,而且要將所有的圖紙綜合分析。只有在認真看懂吃透圖紙的基礎上,才能發(fā)現問(wèn)題、揭露問(wèn)題??磮D法是基建工程決算審計最基本、最普遍、最常用的方法,它貫穿基建工程決算審計的始終。
2、觀(guān)察法。
它是指審計人員親臨建筑現場(chǎng),對審計事項進(jìn)行實(shí)地觀(guān)察,調查了解建設項目的實(shí)際情況,發(fā)現疑點(diǎn),驗證事實(shí),核實(shí)實(shí)際工程量,審定工程造價(jià)的一種方法。
3、詢(xún)問(wèn)法。
它是指審計人員通過(guò)詢(xún)問(wèn)被審計單位參與基建項目管理的負責人、當事人、知情人或施工建筑單位施工員、預算員、知情者,以證實(shí)基建工程量與工程價(jià)款的真實(shí)性、合理性的一種方法。審計人員通過(guò)詢(xún)問(wèn)獲得的審計線(xiàn)索有可能引出有力的審計證據,揭露事實(shí)的真相。所以詢(xún)問(wèn)法也是基建工程決算審計最直接、最常用的一種有效的方法。
4、調查法。
它是指審計人員深入實(shí)際進(jìn)行調查研究,以查證基建工程量與工程價(jià)款的真實(shí)性、合理性的一種方法。如對水電主材價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調查分析,對基建工程量進(jìn)行調查走訪(fǎng)等。調查法是基建工程決算審計一種切實(shí)可行的有效方法。如審計人員某年對某單位一建筑基建工程決算進(jìn)行審計,運用調查法核減隱蔽工程造價(jià)與水電主材造價(jià)合計18萬(wàn)余元。
5、開(kāi)挖法。
它是指審計人員會(huì )同被審計單位有關(guān)人員與建筑施工單位有關(guān)人員到建筑現場(chǎng),對有疑點(diǎn)的隱蔽工程進(jìn)行挖開(kāi)核實(shí)工程量與工程價(jià)款的方法。開(kāi)挖法比較直接,容易驗證出問(wèn)題的真假,但工作量大,所以一般實(shí)行抽樣定點(diǎn)的方式。
一、建筑工程造價(jià)審計的方法
1、全面審計法
是指按照國家或行業(yè)建筑工程預算定額的編制順序或施工的先后順序,逐一的對全部項目進(jìn)行審查的方法。其具體計算方法和審查過(guò)程與編制施工圖預算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細致,經(jīng)審計的工程造價(jià)差錯比較少、質(zhì)量比較高,缺點(diǎn)是工作量較大。對于工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單、造價(jià)編制或報價(jià)單位技術(shù)力量薄弱,甚至信譽(yù)度較低的單位須采用全面審計法。
2、標準圖審計法
是指對于利用標準圖紙或通過(guò)圖紙施工的工程項目,先集中審計力量編制標準預算或決算造價(jià),以此為標準,進(jìn)行對比審計的方法。按標準圖紙設計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結構相同,可集中審計力量細審一份預決算造價(jià),作為這種標準圖紙的標準造價(jià);或用這種標準圖紙的工程量為標準,對照審計。而對局部不同的部分和設計變更部分作單獨審查即可。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、定案容易;缺點(diǎn)是只適用按標準圖紙設計或施工的工程,適用范圍小。
3、分組計算審計法
把分項工程劃分為若干組,并把相鄰且有一定內在聯(lián)系的項目編為一組,審計計算同一組中某個(gè)分項工程量,利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關(guān)系,再判斷同組中其他幾個(gè)分項工程量。這是一種加快工程量審計速度的方法。
二、建筑工程審計的主要方式
1、看圖法。
即看圖核實(shí)工程量與工程價(jià)款,審定工程造價(jià)的一種方法基建工程決算審計,首先必須認真仔細地看清所有的施工圖紙,才能全面準確無(wú)誤地計算審定工程造價(jià)的真實(shí)性。要求審計人員必須熟練掌握所有的建筑識圖知識,不僅要看建筑施工圖,而且要看結構施工圖和竣工圖;不僅要看水電平面圖,而且要看水電系統圖;不僅要將每一張圖紙看懂吃透,而且要將所有的圖紙綜合分析。只有在認真看懂吃透圖紙的基礎上,才能發(fā)現問(wèn)題、揭露問(wèn)題??磮D法是基建工程決算審計最基本、最普遍、最常用的方法,它貫穿基建工程決算審計的始終。
2、觀(guān)察法。
它是指審計人員親臨建筑現場(chǎng),對審計事項進(jìn)行實(shí)地觀(guān)察,調查了解建設項目的實(shí)際情況,發(fā)現疑點(diǎn),驗證事實(shí),核實(shí)實(shí)際工程量,審定工程造價(jià)的一種方法。
3、詢(xún)問(wèn)法。
它是指審計人員通過(guò)詢(xún)問(wèn)被審計單位參與基建項目管理的負責人、當事人、知情人或施工建筑單位施工員、預算員、知情者,以證實(shí)基建工程量與工程價(jià)款的真實(shí)性、合理性的一種方法。審計人員通過(guò)詢(xún)問(wèn)獲得的審計線(xiàn)索有可能引出有力的審計證據,揭露事實(shí)的真相。所以詢(xún)問(wèn)法也是基建工程決算審計最直接、最常用的一種有效的方法。
4、調查法。
它是指審計人員深入實(shí)際進(jìn)行調查研究,以查證基建工程量與工程價(jià)款的真實(shí)性、合理性的一種方法。如對水電主材價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調查分析,對基建工程量進(jìn)行調查走訪(fǎng)等。調查法是基建工程決算審計一種切實(shí)可行的有效方法。如審計人員某年對某單位一建筑基建工程決算進(jìn)行審計,運用調查法核減隱蔽工程造價(jià)與水電主材造價(jià)合計18萬(wàn)余元。
5、開(kāi)挖法。
它是指審計人員會(huì )同被審計單位有關(guān)人員與建筑施工單位有關(guān)人員到建筑現場(chǎng),對有疑點(diǎn)的隱蔽工程進(jìn)行挖開(kāi)核實(shí)工程量與工程價(jià)款的方法。開(kāi)挖法比較直接,容易驗證出問(wèn)題的真假,但工作量大,所以一般實(shí)行抽樣定點(diǎn)的方式。
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