近日，市住房城鄉建設委發(fā)布了“關(guān)于鼓勵和支持社會(huì )資本參與市政基礎設施、城市更新等領(lǐng)域投資建設的通知”，本市將圍繞軌道交通、城市路橋、城市更新、老舊小區改造等重點(diǎn)領(lǐng)域，鼓勵和支持社會(huì )資本參與規劃設計、投資建設、運營(yíng)管理等全過(guò)程。

城市路橋等市政基礎設施項目

城市路橋項目采用投資、建設、運營(yíng)、維護一體化方式的，可由社會(huì )資本挖掘停車(chē)設施等收費資源，不足部分給予可行性缺口補貼，形成項目現金流，實(shí)現收益平衡。在條件允許的情況下，可將區域道路建設與土地綜合開(kāi)發(fā)組合實(shí)施。支持社會(huì )資本參與地下綜合管廊建設。對于具備條件的存量市政基礎設施，可采用租賃、股權轉讓等方式引入社會(huì )資本參與。

軌道交通項目

對于納入規劃的新建軌道交通項目，具備采用PPP模式條件的，可參照在建軌道交通項目PPP模式組織策劃。對于暫不具備實(shí)施條件的軌道交通項目，可探索與土地綜合開(kāi)發(fā)相結合統籌實(shí)施，與社會(huì )資本開(kāi)展合作。

城市更新項目

支持社會(huì )資本參與城市更新項目的體檢評估、規劃設計、投資建設、運營(yíng)管理全過(guò)程，開(kāi)展產(chǎn)業(yè)導入、配套服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。城市更新實(shí)施內容主要包括：歷史風(fēng)貌建筑、工業(yè)遺存資源保護利用，傳統商業(yè)街區、商業(yè)綜合體及周邊存量低效資源更新，老舊廠(chǎng)房改造升級等。

老舊小區改造項目

通過(guò)新增設施有償使用、落實(shí)資產(chǎn)權益等方式，吸引社會(huì )資本參與老舊小區改造項目的設計、建設、運營(yíng)。包括：小區及周邊的適老設施、停車(chē)庫（場(chǎng)）、電動(dòng)自行車(chē)及汽車(chē)充電設施、智能信包箱、文化休閑體育設施等；小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等；小區及周邊的社區綜合服務(wù)設施、公共衛生設施、教育設施以及養老助餐、便民市場(chǎng)、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區專(zhuān)項服務(wù)設施。

洋貨市場(chǎng)迎來(lái)復興

在昨日舉行的濱海新區城市更新重點(diǎn)項目推介會(huì )上，對洋貨市場(chǎng)、華北陶瓷、大沽化以及中海產(chǎn)業(yè)園等4個(gè)更新單元進(jìn)行了重點(diǎn)推介。其中洋貨市場(chǎng)將以B1線(xiàn)塘沽地鐵樞紐站建設為契機，依托洋貨市場(chǎng)歷史知名度進(jìn)行城市更新，重點(diǎn)完善民生設施、優(yōu)化交通條件、改善商業(yè)環(huán)境、提升空間品質(zhì)，將該區域打造成為濱城級核心商圈，實(shí)現洋貨市場(chǎng)復興。目前該項目已完成前期服務(wù)商招標工作，計劃年前實(shí)施項目掛牌落地。（津云新聞編輯孫暢）