《北京市城市更新條例》將于3月1日起正式施行。條例明確了北京城市更新包括居住類(lèi)、產(chǎn)業(yè)類(lèi)、設施類(lèi)、公共空間類(lèi)和區域綜合性5大更新類(lèi)型、12項更新內容，提出了北京城市更新的9個(gè)基本要求。北京市住房和城鄉建設委員會(huì )透露，今年，北京將力爭完成核心區平房申請式退租（換租）2000戶(hù)、修繕1200戶(hù)，老舊小區綜合整治新開(kāi)工300個(gè)、完工100個(gè)，積極探索創(chuàng )新路徑，不斷提升百姓居住環(huán)境，打造出更多高品質(zhì)活力空間。

條例為在減量發(fā)展形勢下推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展、在現行法律框架內破解現實(shí)難題提供了頂層設計?！耙跃G色、智慧、健康、安全、韌性等新理念引領(lǐng)的城市更新將貫穿北京城市更新的全過(guò)程?！睋本┦凶》亢统青l建設委員會(huì )相關(guān)負責人介紹，條例提出了北京城市更新的9個(gè)基本要求，強調科技驅動(dòng)，突出高質(zhì)量發(fā)展，“要牢記城市更新不是大拆大建，要堅持敬畏歷史、敬畏文化、敬畏生態(tài)，要傳承歷史文脈，保護城市風(fēng)貌，留住鄉愁記憶?！?/p>

條例提出了要充分保障物業(yè)權利人在城市更新實(shí)施全過(guò)程的合法權益，在實(shí)施更新前，物業(yè)權利人可以向各級政府部門(mén)提出更新需求和建議；在實(shí)施更新過(guò)程中，物業(yè)權利人享有對項目進(jìn)行表決、知情、監督、建議的權利；在完成更新后，享受合法的經(jīng)營(yíng)權和收益權。同時(shí)，物業(yè)權利人也應當履行相應的義務(wù)，要配合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展意愿調查、參加協(xié)商活動(dòng)、提供相關(guān)資料、配合施工實(shí)施以及承擔相關(guān)費用。

條例響應了市民群眾意見(jiàn)征集過(guò)程中提出“加大公眾參與”的要求，明確要完善物業(yè)權利人依法參與城市更新規劃編制、政策制定、民主決策等方面的制度，建立健全城市更新協(xié)商共治機制。街道辦事處、鄉鎮人民政府要通過(guò)社區議事廳等多種方式，搭建起協(xié)商平臺，充分了解群眾的需求，聽(tīng)取意見(jiàn)和建議，多與群眾商量著(zhù)辦。

今年，北京市將積極探索創(chuàng )新路徑，不斷提升百姓居住環(huán)境，打造出更多高品質(zhì)活力空間。北京市住房和城鄉建設委員會(huì )相關(guān)負責人表示，2023年將著(zhù)力聚焦重點(diǎn)街區單元，謀劃一批片區綜合性城市更新項目。力爭完成核心區平房申請式退租（換租）2000戶(hù)、修繕1200戶(hù)；老舊小區綜合整治新開(kāi)工300個(gè)、完工100個(gè)，支持配合中央和國家機關(guān)老舊小區改造項目；老樓加裝電梯力爭新開(kāi)工1000部、完工600部；啟動(dòng)危舊樓改建和簡(jiǎn)易樓騰退20萬(wàn)平方米等。