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中鐵城際的分享工程咨詢(xún)的五大類(lèi)型
現代工程咨詢(xún)官方定義是指遵循獨立、科學(xué)、公正的原則,融合工程、技術(shù)、經(jīng)濟、管理、財務(wù)和法律等專(zhuān)業(yè)知識和分析方法,在經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展、生態(tài)建設與環(huán)境保護、資源開(kāi)發(fā)與有效利用以及各類(lèi)投資建設項目決策與實(shí)施活動(dòng)中,為政府部門(mén)和投資者提供階段性或全過(guò)程咨詢(xún)和管理的智力服務(wù),服務(wù)范圍包括政策咨詢(xún)、規劃咨詢(xún)、項目咨詢(xún)、評估咨詢(xún)以及全過(guò)程咨詢(xún)五大類(lèi)型。
01 政策咨詢(xún)
政策咨詢(xún)主要是為各級政府相關(guān)部門(mén)提供區域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局、科技創(chuàng )新、綠色低碳、投資消費、開(kāi)放改革等相關(guān)政策研究與制度設計等,諸如革命老區振興發(fā)展、東北振興、西部大開(kāi)發(fā)等政策研究。
02 規劃咨詢(xún)
規劃咨詢(xún),一是為國家省市區縣各類(lèi)開(kāi)發(fā)區、產(chǎn)業(yè)園區、高新區等編制經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展總體規劃;二是進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃、基礎設施規劃、生態(tài)環(huán)境保護規劃等專(zhuān)項規劃編制;三是區域規劃“三級三類(lèi)”規劃編制,近兩年做的國土空間規劃就是比較典型的規劃咨詢(xún)。最后企業(yè)發(fā)展戰略規劃的編制也屬于規劃咨詢(xún)涉及的范圍。
03 項目咨詢(xún)
項目咨詢(xún)實(shí)際上是我們絕大多數咨詢(xún)公司賴(lài)以生存的最大量、最核心的業(yè)務(wù)。
政府或企業(yè)投資項目,一般在決策之前都需要進(jìn)行前期的咨詢(xún),咨詢(xún)工程師需要從政府或企業(yè)的角度去思考,分析投資機會(huì )、探討投資項目可行性、如何有效地提升資金的使用效率等等,并及時(shí)編制研究報告,提供相應的項目咨詢(xún)服務(wù)。
具體點(diǎn)講就是,分析投資機會(huì )咨詢(xún)工程師需要做投資機會(huì )研究報告;探討投資項目可行性,咨詢(xún)師需要做項目建議書(shū)(預可行性研究報告)、項目可行性研究報告;如何有效地提升資金的使用效率那就需要咨詢(xún)工程師做投融資策劃(商業(yè)計劃書(shū));
咨詢(xún)工程師根據需要進(jìn)行市場(chǎng)研究、行業(yè)分析、廠(chǎng)址選擇和方案技術(shù)經(jīng)濟比選等專(zhuān)題研究報告;協(xié)助業(yè)主方編制項目申請報告、資金申請報告等;也會(huì )涉及到政府和社會(huì )資本合作(PPP)項目咨詢(xún),基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)項目咨詢(xún)等,總之根據投資項目所處投資決策階段(機會(huì )研究-預可研-可研-投資決策)提供相應的咨詢(xún)服務(wù)。
04 評估咨詢(xún)
評估咨詢(xún)是對政府部門(mén)委托項目做上報材料的審核評估,提出指導性意見(jiàn)。近幾年隨著(zhù)城市健康發(fā)展和鄉村振興戰略的推進(jìn),“一年一體檢,五年一評估”的城市體檢和鄉村振興戰略發(fā)展“回頭看”檢查評估就是屬于這一類(lèi)。評估咨詢(xún)也包括評估前面提到的項目咨詢(xún)編出來(lái)的各類(lèi)報告,通過(guò)對這些報告進(jìn)行評估來(lái)保證這些報告最后提交的質(zhì)量,這也是評估咨詢(xún)涉及到的絕大類(lèi)型。
05 全過(guò)程工程咨詢(xún)
全過(guò)程工程咨詢(xún)就是一家公司把項目從最開(kāi)始的決策、到方案設計、到實(shí)施施工以及最后的投產(chǎn)運營(yíng)階段的業(yè)務(wù)結合起來(lái),開(kāi)設對應的部門(mén)來(lái)服務(wù)項目的各個(gè)階段,但總體項目是由咨詢(xún)工程師牽頭統領(lǐng)整個(gè)建設項目的服務(wù)過(guò)程。
以前的建設項目在實(shí)施階段有造價(jià)師,施工階段有監理工程師,可能每個(gè)項目各個(gè)建設階段由不同的公司負責,比如前期決策階段甲方請某個(gè)咨詢(xún)機構提供的決策咨詢(xún)服務(wù),然后方案設計階段又請到某設計院做建筑設計方案,最后拿著(zhù)設計方案去找了一家專(zhuān)門(mén)做施工圖的公司畫(huà)施工圖,每個(gè)階段相對獨立甚至是割裂的,這樣不利于項目各階段的順利銜接?,F在行業(yè)里部分企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù),很多公司提的大咨詢(xún)也是這個(gè)意思。全過(guò)程咨詢(xún)既能為甲方節約時(shí)間又節約成本,相對來(lái)講也提高了公司的競爭力,所以全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)一定是未來(lái)建設類(lèi)項目服務(wù)的發(fā)展趨勢。
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