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工程清單“暫列金”和“暫估價(jià)”有哪些區別?

新聞時(shí)間:2024-04-23 文章來(lái)源:網(wǎng)絡(luò ) 文章作者:admin

在工程造價(jià)中,暫列和暫估這兩個(gè)概念是非常重要的。雖然這兩個(gè)概念都代表著(zhù)將來(lái)需要支付的費用,但是它們的性質(zhì)和用途卻有著(zhù)很大的不同。


首先,我們來(lái)看看“暫列金”這個(gè)概念。它所代表的是一種可能發(fā)生的費用,例如變更增加、工期索賠、誤工索賠等等。但是,這些費用可能會(huì )發(fā)生,也可能不會(huì )發(fā)生。雖然不知道具體是什么費用,但是它們全歸發(fā)包人所有。因此,暫列金的作用主要是作為一種預防措施,以便在將來(lái)需要支付這些費用的時(shí)候,能夠充分保障發(fā)包人的利益。


接下來(lái),我們再來(lái)看看“暫估價(jià)”這個(gè)概念。與暫列金不同,暫估價(jià)所代表的費用是已經(jīng)確定,但是由于圖紙不詳、或者規模、數量、位置等還未確定,因此在清單中僅僅估算了一個(gè)價(jià)格。這里的估算,是根據過(guò)去類(lèi)似項目的經(jīng)驗,或者采用一些合理的計算方法,來(lái)預測將來(lái)這些項目會(huì )產(chǎn)生的費用。然后,將這些費用納入清單,待將來(lái)?yè)?shí)報價(jià)報量結算支付。如果最終的報價(jià)比估算的價(jià)格更高,這部分費用就由發(fā)包人支付,如果低于估算的價(jià)格,這部分費用則歸發(fā)包人所有。


綜上所述,暫估價(jià)和暫列金雖然都是在清單中列出的將來(lái)需要支付的費用,但是它們的性質(zhì)和用途有很大的不同。暫列金主要是預防措施,將來(lái)需要支付的費用全歸發(fā)包人所有;暫估價(jià)則是在清單中估算的費用,待將來(lái)?yè)?shí)報價(jià)報量結算支付,有剩余的則歸發(fā)包人所有。掌握這些干貨知識,對于工程項目的管理是非常重要的。


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