工程中常出現各種“價(jià)”，這些“價(jià)”對于剛接觸的新手小白來(lái)說(shuō)極容易混淆，其中一個(gè)概念叫做招標控制價(jià)，這個(gè)價(jià)格是為了將招標活動(dòng)的價(jià)格控制在一個(gè)合理的、可接受的范圍內；另一個(gè)概念標底，就是說(shuō)明工程項目在市場(chǎng)上預估算價(jià)。那么這二者有哪些不同呢，下面就跟小編來(lái)看看吧~
招標控制價(jià)招標控制價(jià)是指工程發(fā)包時(shí)招標人按照相關(guān)計價(jià)規定計算出來(lái)的工程造價(jià)，它的功能是招標人對招標工程進(jìn)行發(fā)包時(shí)最高控制限價(jià)的一種價(jià)格，有些地方又稱(chēng)為攔標價(jià)或預算控制價(jià)。

招標控制價(jià)的編制依據：

1、《建設工程工程量清單計價(jià)規范》;

2、國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)頒發(fā)的計價(jià)定額和計價(jià)辦法;

3、建設工程設計文件及相關(guān)資料;

4、招標文件中的工程量清單及有關(guān)要求;

5、與建設項目相關(guān)的標準、規范、技術(shù)資料;

6、工程造價(jià)管理機構發(fā)布的工程造價(jià)信息;工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià);

7、其它相關(guān)資料。主要指施工現場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規施工方案等。

標底價(jià)標底價(jià)是招標工程的預期價(jià)格，能反映出擬建工程的資金額度，以明確招標單位在財務(wù)上應承擔的義務(wù)。按規定，我國國內工程施工招標中標底應該是在核定工程概算或者修正概算范圍內，招標單位將其用于控制工程造價(jià)和作為判斷投標者報價(jià)合理性的標尺，中標的投標均應按報價(jià)進(jìn)行合同簽訂。指招標人在項目上的心理價(jià)位。
在招投標中，標底的確定非常重要。一個(gè)好的標底價(jià)應該很好地反應市場(chǎng)價(jià)格水平，所以標底價(jià)應該來(lái)源于市場(chǎng)，招投標中的價(jià)格是競爭形成的，所以標底價(jià)應該也是經(jīng)過(guò)市場(chǎng)充分競爭后得來(lái)的。因此真正意義上的標底價(jià)應在招投標時(shí)形成和引導招標工作，而其他任何方式獲得的標底價(jià)也會(huì )有瑕疵。
兩者區別區別一：招標控制價(jià)(攔標價(jià))是最高限價(jià)，投標價(jià)如超過(guò)則為廢標。標底是心理價(jià)位，接近標底的投標報價(jià)得分最高，但在報價(jià)均高于標底時(shí)，最低的投標價(jià)仍能中標;招標控制價(jià)是公開(kāi)的，標底是絕對保密的。
區別二：招標控制價(jià)僅起最高限價(jià)作用，投標人報價(jià)均低于該價(jià)格，且招標控制價(jià)既未參與打分，又未占評標權重，僅為特定建設項目工程造價(jià)提供參考依據。標底通常是評標時(shí)參照的評標方式，也就是復合標底的A加B的方式，它在評標時(shí)占了一定的比重，因此標底會(huì )對投標人的中標產(chǎn)生影響。
區別三：評標時(shí)，投標報價(jià)不能夠超過(guò)招標控制價(jià)，否則廢標。標底是招標人期望的中標價(jià)，投標價(jià)格越接近這個(gè)價(jià)格越容易中標。當所有的競標價(jià)格過(guò)分低于標底價(jià)格或者過(guò)分高出標底價(jià)格時(shí)，發(fā)包人可以宣布流標，不承擔責任，但過(guò)分低于標底價(jià)格的情況工程上幾乎不會(huì )出現。
區別四：標底要開(kāi)標前保密，在開(kāi)標時(shí)宣布。招標控制價(jià)應該在招標文件中公開(kāi)，提高了透明度;編制作用不同，在評標中，標底可以用來(lái)比較分析投標報價(jià)，具有參考作用，但不能作為中標的唯一直接依據;招標控制價(jià)可以有效防止抬標，超過(guò)招標控制價(jià)的投標報價(jià)即成為廢標。簡(jiǎn)而言之，招標控制價(jià)是招標人的最高限價(jià)，是隨同招標文件公開(kāi)的，投標人出價(jià)超過(guò)控制價(jià)就廢了；且標底為招標人根據預算編制得出的最為合理的價(jià)格，可為評標提供參考，開(kāi)標之前一定要保密。但是沒(méi)有強制性的規定表示一定要標底的，基本上都是按照招標人自己確定的。