造價(jià)咨詢(xún)
工程造價(jià)審核方法你知道幾個(gè)?
工程造價(jià)審核工作是以相關(guān)法規政策、工程定額、工程量清單計價(jià)規范、取費標準、設計圖紙、實(shí)物工程量等為依據,結合建設單位提交的工程竣工資料,對施工單位編制建筑工程造價(jià)結算進(jìn)行全面造價(jià)審查的過(guò)程。本文通過(guò)常用的審核方法進(jìn)行了探討分析。
1、重點(diǎn)審核法。該方式主要是對建筑工程中重點(diǎn)項目進(jìn)行審核,在實(shí)際審核工作中,該種方式具有著(zhù)效率高、工作量小以及效果好等優(yōu)點(diǎn),經(jīng)常應用在現今大型的工程項目當中;
2、對比審核法。對于同一地區工程項目來(lái)說(shuō),其在造價(jià)工作中的很多方面都具有一定的相似性。對此,在對該類(lèi)工程進(jìn)行審核時(shí),則可以首先對同類(lèi)工程項目造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的總結與分析,在對向著(zhù)進(jìn)行積極對比的基礎上找出兩者間不相同、且不符合一般規律性的內容并對其進(jìn)行重點(diǎn)的審核;
3、全面審核法。該方式是在相關(guān)規范文件的基礎上對工程建設中的費用以及工程量進(jìn)行審核,具有著(zhù)審查質(zhì)量高的特點(diǎn)。但其由于審核范圍非常全面,工程量以及審核時(shí)間相對較長(cháng),適合有條件的工程應用;
4、篩選審核法。該方式就是首先對建筑工程中的不同類(lèi)型指標統一進(jìn)行篩選,并將這部分指標歸納為一個(gè)基本值表。而當具體審核工作開(kāi)展時(shí),如果發(fā)現審查標準同該值表存在差異,就需要及時(shí)對其進(jìn)行調整使其能夠滿(mǎn)足工程實(shí)際需求;
5、標準預算審查法。對于完全按照標準圖紙或通用圖紙開(kāi)展施工工作的工程項目,釆用事前編制好的標準預算作為依據,使其作為審查預算的方法即稱(chēng)之為標準審查法。對于使用通用圖紙以及標準設計圖紙進(jìn)行施工的工程來(lái)說(shuō),其建筑結構施工方式基本較為類(lèi)似,僅僅會(huì )由于現場(chǎng)施工條件的差異而對其進(jìn)行適當的變化與調整。對于這部分工程而言,不需要我們對其中所有的項目進(jìn)行一一的審查,而是需要在標準圖紙以及事前預算上加強管理即可。作為標準預算,也就是在日后都應根據標準圖紙或通用圖紙施工的工程進(jìn)行運用,全部將該標準預算作為基準,開(kāi)展對照審查工作。
1、重點(diǎn)審核法。該方式主要是對建筑工程中重點(diǎn)項目進(jìn)行審核,在實(shí)際審核工作中,該種方式具有著(zhù)效率高、工作量小以及效果好等優(yōu)點(diǎn),經(jīng)常應用在現今大型的工程項目當中;
2、對比審核法。對于同一地區工程項目來(lái)說(shuō),其在造價(jià)工作中的很多方面都具有一定的相似性。對此,在對該類(lèi)工程進(jìn)行審核時(shí),則可以首先對同類(lèi)工程項目造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的總結與分析,在對向著(zhù)進(jìn)行積極對比的基礎上找出兩者間不相同、且不符合一般規律性的內容并對其進(jìn)行重點(diǎn)的審核;
3、全面審核法。該方式是在相關(guān)規范文件的基礎上對工程建設中的費用以及工程量進(jìn)行審核,具有著(zhù)審查質(zhì)量高的特點(diǎn)。但其由于審核范圍非常全面,工程量以及審核時(shí)間相對較長(cháng),適合有條件的工程應用;
4、篩選審核法。該方式就是首先對建筑工程中的不同類(lèi)型指標統一進(jìn)行篩選,并將這部分指標歸納為一個(gè)基本值表。而當具體審核工作開(kāi)展時(shí),如果發(fā)現審查標準同該值表存在差異,就需要及時(shí)對其進(jìn)行調整使其能夠滿(mǎn)足工程實(shí)際需求;
5、標準預算審查法。對于完全按照標準圖紙或通用圖紙開(kāi)展施工工作的工程項目,釆用事前編制好的標準預算作為依據,使其作為審查預算的方法即稱(chēng)之為標準審查法。對于使用通用圖紙以及標準設計圖紙進(jìn)行施工的工程來(lái)說(shuō),其建筑結構施工方式基本較為類(lèi)似,僅僅會(huì )由于現場(chǎng)施工條件的差異而對其進(jìn)行適當的變化與調整。對于這部分工程而言,不需要我們對其中所有的項目進(jìn)行一一的審查,而是需要在標準圖紙以及事前預算上加強管理即可。作為標準預算,也就是在日后都應根據標準圖紙或通用圖紙施工的工程進(jìn)行運用,全部將該標準預算作為基準,開(kāi)展對照審查工作。
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